Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Сервисные апартаменты в Петербурге за год подорожали на 38%

В 2021 году покупатели недвижимости приобрели в новостройках Северной столицы около 5,3 тыс. апартаментов, их общая площадь составила 161 тыс. кв. метров. Это рекордный показатель – в 2018-2019 гг. продавалось 4,3-4,9 тыс. юнитов ежегодно, а по сравнению с 2020-м рост спроса составил 13%.

Об этом сообщил Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Традиционно наибольшее количество реализованных объектов (89%) приходится на сервисный сегмент. Чаще всего инвесторы выбирали комплексы рядом с метро «Черная речка», «Бухарестская», «Кировский завод», «Улица Дыбенко» и «Парнас».

Что касается формата юнитов, больше всего продано студий, их доля в общем объеме достигла 83%. Как рассказала Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость», граждане по-прежнему стремятся сохранить накопления на фоне сложной экономической ситуации, в частности высокой инфляции.

Много сделок были заключены в реконструируемых объектах, прежде всего речь идет о зданиях в центре Петербурга. Интерес к таким юнитам сильно вырос за последнее время – их доля в общем спросе составляет 10%, ранее она находилась на уровне 2%.

В настоящий момент самые доступные апартаменты можно купить за 3,5-3,6 млн рублей, за год их стоимость увеличилась примерно на миллион. Средняя цена сервисных апартаментов за год взлетела на 38% и достигла 247,1 тыс. рублей за кв. метр, при этом в 2020-м цены выросли на 20%. Сервисные объекты сейчас приносят доход в 8% годовых.

Объем нового предложения на рынке апартаментов в прошлом году увеличился в 1,5 раза или на 54% – в продажу поступило почти 4,7 тыс. номеров общей площадью 153 тыс. кв. метров. Чаще всего старты продаж наблюдались в таких районах, как Курортный (25% от новых объектов), Московский (19%) и Кировский (17%).

Между прочим

Апартаменты не хотят приравнивать к жилью

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 января
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Открыты продажи квартир от 7,55 млн рублей в новом ЖК Amber Club
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о начале реализации жилья в проекте высокого комфорт-класса Amber Club на Васильевском острове. Два корпуса возведет холдинг Setl Group, они расположатся на берегу Малой Невы между набережной Макарова и...
28 мая 713
ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» до 10,9%
26 мая Центробанк уменьшил ключевую ставку на 3% – до 11% годовых. Российские банки в тот же день начали анонсировать изменения условий по рыночной ипотеке. Так, в банке ВТБ с понедельника 30 мая базовая ставка на строящееся и готовое жилье и строительство частного...
27 мая 2558
До 60% строительных компаний может уйти с рынка – эксперт
50-60% российских застройщиков могут прекратить свою работу из-за роста стоимости стройматериалов, дефицита рабочей силы и боязни людей покупать недвижимость на фоне происходящих событий. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости...
27 мая 2369
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 3530
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 3197
Setl Group выводит на рынок Петербурга новый жилой комплекс
Холдинг Setl Group сообщил о своих планах в скором времени вывести на первичный рынок Петербурга новый жилой комплекс Amber Club. Проект высокого комфорт-класса появится на Васильевском острове, между набережной Макарова и Уральской улицей, строительство ЖК...
24 мая 3989
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 3485
24% квартир бизнес-класса реализуются с предчистовой отделкой
За первые пять месяцев года на первичном рынке Северной столицы доля жилых комплексов, в которых квартиры реализуются без отделки, составила 31%, что на 1% больше по сравнению с IV кварталом 2021 года. При этом объем предложения новостроек с чистовой отделкой увеличился до...
23 мая 2702
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков