Как уже сообщал Новострой-СПб, закон об апартаментах будут дорабатывать в Госдуме в 2022 году, при этом документ может существенно видоизмениться. Напомним, ранее шла речь о том, чтобы эти нежилые помещения можно было переводить в жилые, а собственники смогли бы оформить в них прописку.
Однако перевести все равно можно было бы вновь построенные юниты, ранее сданных домов это бы не коснулось. Часть парламентариев выступают против перевода одного формата недвижимости в другой. По словам председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, подход к законопроекту сильно изменится.
Целью является такой документ, который будет содержать четкие правила налогообложения. Например, в настоящий момент налог на такую недвижимость составляет от 0,5% до 2% (если объект находится в отеле). Допустим, в апартаментах будет установлен уровень в 0,5%, как у арендного жилья, и люди будут жить спокойно, пояснил Пахомов.
Также в законопроекте не будет двоякого трактования, как-то: строится не жилье с дальнейшей возможностью признавать его жильем. В итоге логично предусмотреть возможность переводить что-то в прошлом. Однако это повлечет за собой множество судебных разбирательств, поэтому такие поправки делать нельзя, считает депутат.
По поводу перевода уже возведенных апартаментов в жилые помещения Сергей Пахомов снова высказался однозначно – перспектив перевода этих площадей в квартиры нет, и что с ними делать, рабочая группа пока не определилась. Об этом сообщает ТАСС.
Между прочим
Апартаменты 2022 года дешевле юнитов с более поздним сроком сдачи
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 30 декабря 2021
