Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Апартаменты 2022 года дешевле юнитов с более поздним сроком сдачи

В конце 2021 года в строящихся апарт-комплексах Петербурга в продаже находится 1 001 объект со сдачей в эксплуатацию в 2022 году и 413 лотов с датой ввода в 2023 году. Как выяснили эксперты компании «Р-ФИКС», апартаменты с более поздним сроком окончания строительства обойдутся покупателям дороже.

Большую часть юнитов, которые завершат в следующем году, составляют 1-комнатные лоты – 424 шт. или 42,4% от общего объема. Основная часть предложения со сдачей в 2023 году приходится на студии – 252 шт. или 61%. Средняя стоимость первых апартаментов равняется 6,28 млн рублей, вторые обойдутся в 7,42 млн рублей.

Таким образом, объекты с более поздним сроком ввода в эксплуатацию дороже на 1,14 млн рублей. Что касается средней цены за квадратный метр, то здесь схожая ситуация: юниты, окончание строительства которых состоится в 2022-м, оцениваются в 148,4 тыс. руб./кв. метр, номера со сдачей в 2023 году стоят 173,7 тыс. руб./кв. метр (+25,3 тыс. руб.).

Стоит отметить, что средняя площадь апартаментов 2023 года больше аналогов из 2022 года – 42,7 кв. метра против 42,3 кв. метра. При этом основной рост метража объектов 2023 года приходится на студии, их средняя площадь составляет 26,1 кв. метра, в 2022-м студии меньше на 2,2 кв. метра, их метраж в среднем равняется 23,9 кв. метра.

Между прочим

Законопроект о статусе апартаментов будут дорабатывать в 2022 году

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 24 декабря 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Стартовали продажи в ЖК «Сенат» – квартиры с отделкой от 6,5 млн рублей
Компания «Петербургская Недвижимость» объявила о начале реализации жилья в новом проекте класса «комфорт+» от девелопера Setl Group. ЖК «Сенат» возведут в Московском районе на Кубинской улице, в 2 км от станции...
11 августа 983
Во II квартале 2022 года в Россию въехало рекордное число трудовых мигрантов
Последние 2 года на строительном рынке России наблюдался сильный дефицит рабочей силы. После локдауна многие мигранты уехали домой, и большая часть из них так и не вернулись. Нехватка в строителях оценивалась в 850 тыс. – 1 млн человек, в целом количество рабочих...
11 августа 1262
Новостройки Московского района показали самый значительный рост цен с начала года
В I полугодии 2022 года в нескольких районах Петербурга был отмечен рост цен на первичное жилье на десятки процентов. Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра наблюдалось в Московском районе – он подорожал на 36,1% или на 68,7 тыс. рублей и сейчас в...
11 августа 1028
Лидером продаж во II квартале стал ЖК в Красногвардейском районе
На портале Новострой-СПб обновлен список самых популярных новостроек в Петербурге за апрель-июнь 2022 года. Рейтинг составляется на основе статистики из Росреестра. Лидером продаж снова стал жилой комплекс «Цветной город» от «Группы ЛСР». Во...
10 августа 1640
Два застройщика возводят в Петербурге 3,5 млн кв. метров жилья
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) представил обновленный рейтинг девелоперов – лидеров по объемам текущего строительства в Санкт-Петербурге. На первом месте по-прежнему «Группа ЛСР» с 1,93 млн кв. метров жилой недвижимости, это 104 корпуса...
10 августа 1631
В России машино-место обходится от 3% до 28% от стоимости квартиры
Аналитики залоговой службы Сбербанка проанализировали, сколько стоят машино-места в подземных и наземных паркингах в разных российских городах, а также узнали зависимость их цен от стоимости квартир в жилом комплексе. Выяснилось, что в среднем место в паркинге обходится...
09 августа 2126
В продажу поступил ЖК «Расцветай в Янино»: жилье от 3,3 млн рублей
ГК «Расцветай» сообщила о старте реализации квартир в новом масштабном проекте в Ленинградской области – жилом комплексе «Расцветай в Янино». Новостройка появится рядом с восточной границей Петербурга в поселке Янино-1. До КАД можно будет доехать...
09 августа 2090
Три застройщика Петербурга сдали 780 тыс. кв. метров жилой недвижимости
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал новый рейтинг девелоперов Северной столицы, которые ввели наибольший объем жилья в 2022 году. Верхнюю строчку по-прежнему занимает холдинг Setl Group, который сдал 464,4 тыс. кв. метров, это 17 домов в...
08 августа 2522
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков