Переверните экран

Сбербанк: разница в стоимости новостроек и вторичного жилья сократилась

Вторичное жилье за последний год сильно подорожало. По данным Сбербанка, в октябре 2021 года медианная стоимость квадратного метра в старом фонде и «новой вторичке» достигла в России 65 тыс. рублей. При этом год назад показатель был на 19% ниже и составлял менее 55 тыс. рублей. В столице «квадрат» в готовых домах прибавил целых 24,5%.

По мнению Николая Васева, вице-президента, директора дивизиона «Домклик» Сбербанка, цены на готовое жилье поддерживает устойчивый спрос на недвижимость, в итоге разница со стоимостью квадратного метра в новостройках заметно уменьшается. Однако в некоторых регионах есть предпосылки для снижения цен, прежде всего речь идет о «вторичке» низкого качества.

Что касается географии активности ипотечных заемщиков, то отчетливо наблюдается смещение с востока на запад. Приток населения за счет ипотеки фиксируется всего в 20 регионах страны. В 65 субъектах РФ заемщики оформили на домашнем рынке меньше жилищных займов на новостройки, чем в других регионах.

Также стоит учесть, что во многих регионах со значительным оттоком населения за последние пять лет строилось довольно мало жилья, в итоге доля покупок квартир в новых домах за 2020-2021 годы составила в них менее 10%. На фоне ограниченного предложения стоимость «квадрата» на первичном рынке остается высокой.

Между прочим

В ноябре новостройки Петербурга подорожали на 1,8%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 12 декабря 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 1856
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 3575
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 3782
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3071
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3197
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4286
Центробанк второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение оставить неизменной ключевую ставку. Таким образом она остается на уровне 16% с середины декабря прошлого года. В опубликованном на сайте Центробанка сообщении говорится, что инфляционное...
22 марта 3062
Дом.РФ прогнозирует падение выдачи ипотеки на 30-40%
В 2024 году количество выдач ипотечных кредитов может сократиться на 30-40% по сравнению с прошлым годом. По словам генерального директора госкомпании Дом.РФ Виталия Мутко, в этом году может быть выдано 1,1-1,3 миллиона кредитов. По данным за первые два месяца 2024 года...
22 марта 3782
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков