За 11 месяцев 2021 года строящиеся жилые комплексы Северной столицы выросли в цене на 33,9%. Напомним, за 10 месяцев стоимость нового квадратного метра увеличилась на 31,6%. Таким образом, можно видеть, что темпы роста цен замедлились – за последний месяц осени он составил только 1,78%.
Такую информацию предоставили специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп», которые продолжают анализировать стоимость новостроек в 13 районах Петербурга. В настоящий момент «квадрат» на первичном рынке города в среднем оценивается в 217 тыс. рублей (месяц назад – 213,2 тыс. руб.). С начала года новостройки в абсолютных цифрах подорожали на 55 тыс. рублей.
Тройка районов-лидеров по росту цен с ноября не изменилась – это Кировский, Калининский и Адмиралтейский районы. В первой локации средняя стоимость квадратного метра с января 2021 года увеличилась на 100,6% или в два раза, сейчас он продается ориентировочно за 265,2 тыс. рублей (месяц назад – 251 тыс. рублей).
В Калининском районе новостройки с начала года прибавили 70,5%, сейчас «квадрат» в среднем экспонируется за 234,8 тыс. рублей (месяцем ранее – 226,3 тыс. руб.). В Адмиралтейском районе средняя стоимость нового квадратного метра за 11 месяцев выросла на 44,83% и достигла 248,4 тыс. рублей.
При этом в октябре показатель в этой локации равнялся 255,1 тыс. рублей, в процентном соотношении рост составлял 48,7%. Несмотря на высокую годовую динамику цены на новостройки за прошедший месяц здесь немного снизились.
Меньше всего традиционно подорожали строящиеся жилые комплексы Невского района – за 11 месяцев рост составил 16,56%. Сейчас средняя цена «квадрата» находится на уровне 159,7 тыс. рублей (месяц назад – 153,6 тыс. руб.). В итоге за месяц стоимость новостроек локации увеличилась на 4%.
Между прочим
В новой очереди ЖК «Солнечный город. Резиденции» началась реализация квартир
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 декабря 2021
