С 27 декабря 2022 года Сбербанк больше не будет принимать заявления на ипотеку от застройщика со ставкой ниже 3% годовых. Кредитная организация объяснила это тем, что следует решению Банка России по ограничению ипотеки с околонулевой процентной ставкой.
Как рассказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов, компания согласна с позицией Центробанка в том, что такие ссуды несут риски и для заемщика, и для банков, которые получают в залог актив по завышенной цене. При этом далеко не все покупатели жилья понимают условия и механизм действия подобных субсидированных программ.
Отмечается, что кредиты по заявкам, одобренным банком до 26 декабря включительно, будут выдаваться на прежних условиях, если банк получил гарантийное письмо от застройщика до 25 декабря. Если субсидия не была направлена в определенный срок, то заявку переведут на обычные условия без субсидии.
Напомним, по мнению главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, сверхнизкие ипотечные ставки по совместным программам банков и застройщиков – это маркетинговый ход, который вводит граждан в заблуждение. Несмотря на невысокие платежи заемщики покупают жилье дороже на 20-30%.
Между прочим
Льготная ипотека продлена, критерии семейной ипотеки расширены
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 17 декабря 2022
Отзывы
дате добавления