Квартиры в петербургских жилых комплексах массового сегмента выросли в цене за первые три месяца 2021 года на 7,4% – в среднем до 155,5 тыс. рублей за квадратный метр. В пригородах Северной столицы строящееся жилье подорожало на 8,5% – до 102,6 тыс. рублей за «квадрат».
Такую информацию предоставил Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). По словам руководителя центра Ольги Трошевой, стоимость новостроек в городе и ближайших к нему крупных поселениях растет из-за увеличения стадии готовности ряда проектов и выхода на рынок новых объектов по среднерыночным ценам.
В I квартале 2021 года спрос на рынке Петербурга и пригородов составил в районе 0,95 млн кв. метров. Показатель немного не дотянул до объема продаж первых трех месяцев 2020-го. Эксперты напомнили, что в прошлом году во второй половине марта россияне начали скупать недвижимость на фоне роста курса валют и перед началом режима самоизоляции.
75% сделок в I квартале этого года прошли с использованием ипотеки, в том числе льготной под 6,5% годовых. В более дорогих проектах популярна рассрочка – по данным «Петербургской Недвижимости», в 2020 году на расскрочку в бизнес- и премиум-классах пришлись 47% и 56% сделок от общего объема продаж соответственно (в масс-маркете – около 3%).
Между прочим
В I квартале на рынок Петербурга вышли 46 новостроек на 1,1 млн кв. метров
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 апреля 2021
