По сообщению РИА «Новости», Конституционный суд РФ вынес определение, согласно которому органы власти получают право в одностороннем порядке расторгать оформленные до 2011 года договоры об аренде земельных участков с застройщиками Москвы и Санкт-Петербурга, не выполняющими работ по строительству или реконструкции зданий.
В частности, в определении КС указывается, что регулирование земельных отношений и соблюдение норм Земельного кодекса РФ должно быть в обязательном порядке согласовано с деятельностью соответствующих органов власти обеих столиц в области социально-экономического развития территорий, с целью обеспечения реализации права граждан на комфортное проживание, транспортную доступность, наличие медицинских и образовательных учреждений рядом с местом проживания, а также близость к объектам культурной жизни.
«В городах-мегаполисах, принимая во внимание большое число жителей и наличие объективных логистических и инфраструктурных проблем, - гласит определение Конституционного суда РФ, - особое значение приобретает плановое, комплексное и оперативное освоение земельных участков, включая согласование сроков и этапов строительства».
Напомним, что российскими органами власти также планируется ввести дополнительные меры ответственности для собственников земельных участков под застройку, не начавших строительство в установленный срок. Налоговое бремя для таких девелоперов может быть увеличено в несколько раз, в зависимости от срока, в течение которого на приобретенном земельном участке не начаты строительные работы.
Между прочим:
Альтернативный механизм защиты дольщиков предложен Российским Союзом строителей
Дата публикации 11 ноября 2015
