Девелоперы, затягивающие стройку, будут оштрафованы

Российскими органами власти планируется ввести дополнительные меры ответственности в виде повышения налогов для собственников земельных участков под застройку, не начавших строительство в установленный срок.

Увеличение налогового бремени планируется реализовать с 2016 года, согласно законопроекту, внесенному правительством РФ в Госдуму в декабре 2014 года. Данная мера будет касаться и застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, не построивших новое жилье на приобретенных участках.

Механизм, предложенный Минэкономразвития в качестве поправок к законопроекту, благодаря которому станет невозможной схема ухода от повышенного налога, предполагается ввести в 2018 году.

В случае, когда земельный участок приобретен для застройки строительной компанией, в настоящее время он должен быть застроен в течение трех лет, в противном случае в последующие годы налоговое бремя повышается в 4 раза. Новый законопроект предполагает, что данный коэффициент будет действовать в течение двух лет, а затем будет увеличен до 6. Однако, Минэкономразвития в своих правках к законопроекту вместо увеличения коэффициента предлагает отказаться от увеличения коэффициентов в пользу сохранения установленных коэффициентов при переходе права собственности на землю. Таким образом, отсчет повышающего коэффициента будет вестись исключительно с момента передачи земельного участка из государственной или муниципальной собственности в частную, и позволит «исключить возможность регистрации земельных участков на аффилированных лиц», по словам представителей Минэкономразвития. Что же касается владельцев земли под ИЖС, на данный момент, если спустя 10 лет после приобретения гражданином земельного участка под жилую застройку на нем не было построен дом, налог увеличивается в два раза. Новый законопроект предполагает увеличение данного коэффициента до 5. 

Между прочим:

Что делать, если застройщик нарушает условия ДДУ​

Дата публикации 02 ноября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1309 квартир
Девяткино в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2171 квартира
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1705 квартир
Девяткино в 19 мин. на транспорте
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 17 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков