Переверните экран

Девелоперы, затягивающие стройку, будут оштрафованы

Российскими органами власти планируется ввести дополнительные меры ответственности в виде повышения налогов для собственников земельных участков под застройку, не начавших строительство в установленный срок.

Увеличение налогового бремени планируется реализовать с 2016 года, согласно законопроекту, внесенному правительством РФ в Госдуму в декабре 2014 года. Данная мера будет касаться и застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, не построивших новое жилье на приобретенных участках.

Механизм, предложенный Минэкономразвития в качестве поправок к законопроекту, благодаря которому станет невозможной схема ухода от повышенного налога, предполагается ввести в 2018 году.

В случае, когда земельный участок приобретен для застройки строительной компанией, в настоящее время он должен быть застроен в течение трех лет, в противном случае в последующие годы налоговое бремя повышается в 4 раза. Новый законопроект предполагает, что данный коэффициент будет действовать в течение двух лет, а затем будет увеличен до 6. Однако, Минэкономразвития в своих правках к законопроекту вместо увеличения коэффициента предлагает отказаться от увеличения коэффициентов в пользу сохранения установленных коэффициентов при переходе права собственности на землю. Таким образом, отсчет повышающего коэффициента будет вестись исключительно с момента передачи земельного участка из государственной или муниципальной собственности в частную, и позволит «исключить возможность регистрации земельных участков на аффилированных лиц», по словам представителей Минэкономразвития. Что же касается владельцев земли под ИЖС, на данный момент, если спустя 10 лет после приобретения гражданином земельного участка под жилую застройку на нем не было построен дом, налог увеличивается в два раза. Новый законопроект предполагает увеличение данного коэффициента до 5. 

Между прочим:

Что делать, если застройщик нарушает условия ДДУ​

Дата публикации 02 ноября 2015
Теги:
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В России хотят запретить продажу апартаментов под видом жилья
Депутаты планируют внести в Госдуму законопроект, который запретит застройщикам рекламировать объекты недвижимости (а в первую очередь апартаменты) без указания являются ли они жильем. Нарушителей предлагается штрафовать на 500 тыс. рублей,...
15 октября 2023 10757
Госдума вернула НДС при долевом строительстве апартаментов
Депутаты Госдумы в третьем окончательном чтении приняли закон, который возвращает налог на добавленную стоимость на апартаменты, возведенные по договорам долевого строительства. Застройщики были освобождены от НДС при строительстве таких объектов с 2010 года....
25 июля 2023 8822
Владельцам апартаментов хотят уменьшить платежи за ЖКХ, но обязать их платить за капремонт
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ готовит законопроект, который уравняет платежи по ЖКХ для собственников апартаментов и собственников квартир. Сейчас управляющие компании могут устанавливать стоимость платежей для первых по своему усмотрению, так...
08 июня 2023 10397
В первом чтении одобрен законопроект, освобождающий от НДФЛ региональные компенсации дольщикам
Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому денежные компенсации, полученные обманутыми дольщиками от субъектов РФ, будут освобождены от 13%-го налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Об этом сообщает ТАСС. В настоящий момент в...
24 января 2023 6941
Участников СВО и их семьи освободили от пеней за коммунальные долги
27 сентября депутаты из фракции «Единая Россия» внесли на рассмотрение Государственной думы законопроект, который отменяет пени за просроченные платежи за ЖКУ. Поправки в Жилищный кодекс касаются как мобилизованных граждан, так и членов их семей на время...
28 сентября 2022 5744
Самозанятым разрешат сдавать апартаменты в качестве жилья
На прошедшем в сентябре Восточном экономическом форуме было предложено разрешить самозанятым сдавать в аренду апартаменты в качестве жилья. Идею озвучил глава общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России»...
23 сентября 2022 7580
Статус апартаментов не изменится – жильем они не станут
Долгая история с изменением статуса апартаментов, наконец, подходит к завершению – такие помещения точно не станут жильем. О том, что данный тип недвижимости не подпадет под действие Жилищного кодекса, сообщил глава комитета Госдумы по строительству...
21 июля 2022 7004
При передаче апартаментов покупателям с застройщиков могут начать взимать НДС
Министерство финансов разработало поправки в Налоговый кодекс, в рамках которых застройщики будут платить НДС при передаче апартаментов дольщикам. В настоящий момент, согласно статье 149 Налогового кодекса, НДС не облагаются услуги застройщика по договорам...
14 июля 2022 5726
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков