Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон

Рынок новостроек Петербурга остается стабильным

Рынок новостроек Петербурга остается стабильным

О состоянии рынка новостроек Петербурга и области портал Novostroy-SPb спросил у экспертов из крупных строительных компаний. Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», считает, что спрос и предложение сегодня сбалансированы.

По мнению специалиста, спрос максимально активизирован акциями застройщиков и предложениями банковских ипотечных программ. За прошедший год продажи выросли в среднем по рынку на 8-10%, и это уже неплохой результат. Даже если в ближайшие годы спрос останется на прежнем уровне и не будет резко расти, состояние рынка недвижимости будет весьма благоприятным как для покупки, так и для продажи строящегося жилья.

В настоящий момент спрос и предложение сбалансированы, хотя большая доля продаж все еще приходится на самое доступное жилье. Объемы квадратных метров, которые застройщики сегодня выводят в продажу, пока не приводят к затовариванию рынка. Это могло бы произойти теоретически, но только при условии, что предложение будет увеличиваться в таких же объемах в течение 3-5 лет. Однако если строящееся жилье не будет продаваться необходимыми застройщикам темпами, то объемы строительства снизятся уже на следующий год, а рынок опять вернется в состояние баланса или даже может стать дефицитным.

Похожего мнения придерживается Елена Амирова, генеральный директор компании Home Estate.  Она рассказывает, что спрос на строящееся жилье этой осенью был достаточно стабильным, какого-то особого ажиотажа не наблюдалось. Эксперт считает, что оценивать размеры спроса в перспективе довольно сложно: опыт показывает, что спрос на недвижимость есть даже в периоды сильной экономической нестабильности. Связано это с тем, что для людей это практически единственный понятный и комфортный способ вложения средств. Жилая недвижимость не падала в цене даже в периоды кризисов и стагнации.

Особенно востребована недвижимость эконом-класса и малогабаритные квартиры. Что касается локации, то это город и ближняя зона Ленинградской области. Предложений на рынке было довольно много, во всех районах города. Неудовлетворенного спроса на данный момент нет, людей сейчас даже интересуют проекты 2015-2016 гг. Дополнительным стимулом выступают и многочисленные программы длительной рассрочки покупки жилья, которые предлагают сами застройщики. Можно сказать, что до конца года рынок новостроек будет достаточно стабильным.

Между прочим

Выдачу разрешений на строительство в Петербурге упрощать нельзя

Дата публикации 18 октября 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ГК «ПИК» планирует выйти на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти
На строительный рынок Санкт-Петербурга и области в ближайшем будущем может выйти крупная московская компания. Издание «Деловой Петербург» сообщает, что такие планы есть у Группы Компаний «ПИК», которая уже предпринимала такую попытку в 2008 году, но...
23 декабря 2015 2036
Прошлогодний декабрьский ажиотаж не повторился на рынке новостроек Петербурга
Доллар взял рекордную высоту, но ажиотажного спроса на квартиры в новостройках нет, как нет и резкого роста цен. Застройщики сравнивают ситуацию с прошлогодней и отмечают, что в 2014 году спрос был действительно очень высоким, так как резкий рост курсов валют в середине...
17 декабря 2015 1145
Застройщики работают над снижением себестоимости строительства
Непростая экономическая ситуация в стране вынуждает застройщиков искать варианты экономии средств, чтобы не допустить роста цен на квартиры для конечного потребителя и в условиях достаточно высокой конкуренции сохранить свои позиции на рынке новостроек...
15 декабря 2015 1451
Программу «Материнский капитал» продлят еще на 2 года
В Государственной Думе заявили, что в ближайшее время закон о продлении действия программы «Материнский капитал» будет принят. Напомним, что вчера в своем ежегодном обращении к Совету Федерации Владимир Путин сообщил, что видит необходимость продлить действие...
04 декабря 2015 1487
На рынок Санкт-Петербурга выходит новый застройщик
В Санкт-Петербурге начинает работу новый застройщик. Портал «Деловой Петербург» сообщает, что компания, которая пока не имеет названия, создана бывшим топ-менеджером другого застройщика «Лидер Групп» Русланом Юсуповым. Бизнесмен анонсировал...
01 декабря 2015 1397
В 2015 году в Петербурге введено 1 млн 766 квадратных метров жилья
По данным комитета по строительству Петербурга, за 7 месяцев в городе введено в эксплуатацию 861 объект жилого назначения общей площадью 1 млн 766 кв. метров жилья. Это составляет 54% от плановых показателей на этот год, отметил корреспондент Novostroy-SPb.ru. «Мы...
06 августа 2015 1460
В ВТБ24 число выдачи ипотечных кредитов в первом полугодии упало на 56%
По итогам первого полугодия 2015 года число ипотечных кредитов, выданных банком ВТБ24, сократилось на 56%. Об этом рассказала Татьяна Хоботова, заместитель директора Дирекции ипотечного кредитования банка ВТБ24, в ходе своего выступления на круглом столе «Ипотека 2015:...
04 августа 2015 1613
Ключевая ставка Банка России снижена до 11% годовых
Итогом заседания совета директоров Банка России в минувшую пятницу стало снижение ключевой ставки на 50 базисных пунктов (0,5%), то есть до 11% годовых. Изменения вступают в силу с 3 августа 2015 года, сообщается в пресс-релизе банка. Причинами такого решения стала...
03 августа 2015 1028
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков