Переверните экран

Рынок многоквартирного жилья в Ленобласти растет, в Петербурге – стагнация

В 2022 году в Ленинградской области были введены в эксплуатацию рекордные 3,96 млн кв. метров жилья, что выше результата за 2021 год на 17%. Объем ввода в многоквартирных домах за год вырос на 25%, составив 1,37 млн «квадратов» (в 2021-м – 1,1 млн кв. м).

В Петербурге строители сдали около 3,47 млн жилых квадратных метров, что практически соответствует показателю за предыдущий год. Таким образом, в мегаполисе наблюдается стагнация по многоквартирным домам, хотя общий объем ввода в городе превышает областные цифры.

Такие данные приводят «Ведомости». Отмечается, что застройщики активно приходят в область, так как здесь проще продать жилье с учетом более доступных цен. Так, по итогам IV квартала 2022 года средняя цена за кв. метр в новостройках Ленобласти составила 144,6 тыс. рублей, в Петербурге «квадрат» оценивается на 48% дороже – в 214,2 тыс. рублей.

Интерес застройщиков к области также связан с развитием логистики и строительством новых развязок. Смещение интереса к проектам на границе Петербурга и области фиксировалось еще в 2020 году, в 2022 году тенденция стала еще более заметной – более 80% земельных участков куплено девелоперами за пределами кольцевой автодороги.

Издание также указывает на то, что положительная динамика в области и отрицательная в городе прослеживается по многим параметрам. Так, в Ленобласти в стадии возведения сейчас находятся 3,37 млн кв. метров жилья (+4% за год), в Петербурге – 7,71 млн (-13%).

Число строительных компаний, которые работают в области, за год увеличилось с 76 до 86, в Северной столице количество застройщиков, наоборот, снизилось – со 133 до 129. Число разрешений на строительство в 47 регионе выросло почти на 9%, в городе – сократилось на 6%.

Между прочим

Утверждена площадка под ТПУ «Девяткино»

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 31 января 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Мурино сдали три корпуса долгостроя «Лампо»
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса «Лампо» в Мурино. ЖК возводится во Всеволожском районе на Графской улице, в 1,5 км от станции метро «Девяткино». Ключи от своих...
29 марта 1046
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1460
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1397
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2828
Станцию метро «Удельная» закроют на капремонт в июне
Станция «Удельная» Московско-Петроградской линии петербургского метрополитена будет закрыта для пассажиров с 1 июня 2024 года. С этой даты здесь начнется капитальный ремонт, сообщает комитет по транспорту. В рамках работ на станции планируется...
28 марта 2900
Большой Смоленский мост построит подрядчик из Москвы
Дирекция транспортного строительства Санкт-Петербурга подписала контракт на строительство Большого Смоленского моста через Неву с московской компанией «Дороги и Мосты»  (входит в холдинг «Нацпроектстрой»).  Согласно условиям...
27 марта 2981
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3728
Градсовет согласовал проект строительства 380 тысяч «квадратов» жилья в Ленобласти
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки (Всеволожский район). Проект по заказу группы «Самолет» подготовило бюро «Генплан78». Как сообщили в пресс-службе строительного...
25 марта 3503
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков