Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Рост себестоимости строительства почти в 2 раза опередил рост цен на новостройки

По итогам 2021 года себестоимость жилищного строительства в Северной столице в среднем выросла на 50% или в 1,5 раза. При этом некоторые стройматериалы подорожали в 2,5 раза, а средняя стоимость жилых комплексов стандарт- и комфорт-класса увеличилась только на 32%.

Таким образом рост себестоимости строительства значительно обогнал рост цен на строящиеся квартиры. Об этом сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Эксперты центра отмечают, что строительно-монтажные работы в себестоимости занимают наибольшую долю – порядка 65%.

Как пояснила Ольга Трошева, руководитель КЦ, с учетом стоимости материалов и самих работ ремонт квартир стал дороже для застройщиков на 68%, расходы на внутренние инженерные сети и их монтаж взлетели на 60%, монолитный каркас подорожал на 52%, на 50% выросли затраты на возведение наземной части корпусов.

Лидерами по удорожанию стали работы по остеклению лоджий и балконов – цены на них выросли на 150%. В текущем году, по мнению специалиста, рост себестоимости строительства продолжится, но квартиры будут дорожать более плавно по сравнению с 2020-2021 годами.

Все вышеперечисленное приведет к снижению рентабельности строительных проектов, в итоге темпы вывода нового жилья на рынок постепенно замедлятся. Однако власти пока не готовы вводить госрегулирование стоимости строительных материалов, об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Между прочим

Стоимость «квадрата» в петербургских новостройках премиум-класса приблизилась к 400 тыс. рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 21 февраля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В 2022 году доступная ипотека не будет серьезно влиять на стоимость новостроек – эксперт
Ставки по льготной и коммерческой ипотеке в начале этого лета снизились. По словам Михаила Задорнова, председателя правления банка «Открытие», это даст определенный стимул рынку кредитования. Однако спрос на жилищные займы в 2022 году будет меньше, чем в...
29 июня 488
На рынок поступил ЖК «Витебский парк»: жилье с отделкой от 6,1 млн рублей
Девелоперская компания ПИК сообщила о старте продаж квартир в своем новом проекте в Северной столице – жилом комплексе «Витебский парк». Новостройку комфорт-класса возведут во Фрунзенском районе по адресу Лиговский проспект, 242, станция метро...
28 июня 722
В России наблюдается дефицит высокоскоростных лифтов
Компании Otis и Kone, которые производят скоростные лифты, ушли с российского рынка – они перестали принимать заказы от отечественных застройщиков. Отмечается, что массовые жилые комплексы от этого практически не пострадают, в отличие от высотных проектов. В 2021...
28 июня 1586
За 5 месяцев застройщики Петербурга вывели на 40% меньше нового жилья
Объем нового предложения жилой недвижимости в Северной столице упал почти на 40%, об этом сообщила консалтинговая компания Nikoliers. Так, за январь-май текущего года застройщики вывели в продажу 798 тыс. кв. метров, что на 39% меньше показателя за аналогичный период 2021...
27 июня 2369
Путин поддержал главу ЦБ, которая выступила против досрочного раскрытия эскроу-счетов
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина не согласилась с идеей предоставить застройщикам постепенный доступ к средствам дольщиков, находящимся на счетах эскроу. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин предложил разработать схему частичного раскрытия таких счетов и...
27 июня 2180
В ЖК «Мой мир» выведен последний пул квартир от 4,8 млн рублей с ремонтом
Компания «Полис Групп» объявила о начале продаж финальных квартир с полной чистовой отделкой в жилом комплексе «Мой мир». Проект класса «комфорт» расположен в городе Мурино Всеволожского района Ленинградской области, в 2,5 км от станции...
27 июня 2171
Спрос на малоэтажное жилье вырос в Петербурге на 22%
В I квартале 2022 года интерес к малоэтажным новостройкам в границах Санкт-Петербурга увеличился на 22% по сравнению с январем-мартом 2021 года. Об этом сообщили эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Основная часть спроса, как...
26 июня 2234
В ЖК «Янинский лес» вышел на рынок новый корпус – жилье с ремонтом от 3,7 млн рублей
Стартовали продажи квартир в корпусе №15 проекта «Янинский лес». Жилой комплекс строит компания ПИК в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области, до станции метро «Ладожская» – 12 минут на машине. Очередной дом будет высотой...
26 июня 2459
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков