По итогам семи месяцев 2026 года почти четверть (24%) от всего объема строящегося жилья не вышла на рынок. Суммарно площадь квартир, продажи на которые еще не стартовали составила 29,1 миллиона квадратных метров. Это максимальное значение с 2020 года, отмечают аналитики «Дом.РФ». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 12%.
При этом продажи квартир в новостройках в сравнении с прошлым годом выросли. С января по конец июля россияне купили 12,7 миллиона квадратных метров жилья в новостройках за 2,7 триллиона рублей. Это на 5% больше по площади и на 9% – в денежном выражении.
«Результат выше прошлогоднего обеспечили два скачка спроса на кредиты с господдержкой – в январе и июне. При этом текущего уровня продаж пока недостаточно, чтобы сохранять высокий уровень распроданности жилья с учетом его стройготовности. С начала года показатель снизился с 73% до 69%», – объясняют аналитики.
Несмотря на общее снижение показателя распроданности, в домах, которые сдаются в 2026 году, продано в среднем 73% от общей площади. Показатель остается на прошлогоднем уровне. Причина в том, что большинство из этих ЖК вышли на рынок в период высокого спроса. Сейчас же застройщики не спешат открывать продажи в новых проектах. Таким образом застройщики хотят сконцентрировать спрос на уже продающихся домах, объясняют в «Дом.РФ».
Между прочим
Доля нераспроданного в новостройках Петербурга жилья перевалила за 60%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 21 августа
Оставить отзыв