За последние три года доля новостроек бизнес-класса в ипотечных сделках выросла в России почти на 47%. Если в первом квартале 2023 года на долю этого сегмента приходилось 5,8% от общей выдачи ипотеки, то в аналогичном периоде 2026 она составила уже 8,5%. При этом во второй половине прошлого года показатель поднимался до 9,1-9,6%, говорится в исследовании аналитиков Сбербанка.
Доля эконом-класса сократилась с 29,6% до 25,1%. Комфорт-класс, который занимает доминирующую позицию, вырос за три года с 64,2% до 65,7%.
В Петербурге доля бизнес-класса в ипотечных сделках значительно больше, чем в среднем по России. При этом она также увеличилась. В первом квартале 2023 года она составляла около 12%, но к первому кварталу 2026 года выросла до 18-20%. Доля эконом-сегмента сокращается, а лидерство также удерживает комфорт-класс – 60%.
«Финансовые параметры сделок показывают, что переход в бизнес-сегмент частично обеспечен ростом платежеспособности заемщиков. Медианный доход клиентов, берущих ипотеку на бизнес-класс, на 47% выше, чем у заемщиков комфорт-класса и на 67% выше, чем у покупателей эконом-сегмента», – отмечают аналитики.
В бизнес-сегменте также выше первоначальный взнос– 27,8% против 21,3% в комфорте и 22,3% в эконом-классе.
Между прочим
Предложение в сегменте бизнес-класса в Петербурге за год выросло на 30%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 01 мая
Оставить отзыв