Переверните экран

Россиянам придется постараться, чтобы получить ипотеку

Рынок ипотеки может измениться, если будет утвержден законопроект, предусматривающий запрет на выдачу кредитов людям с недостаточными доходами. По мнению экспертов, механизмы ограничения выдачи ипотечного кредита являются инструментом защиты не только потребителей, но и банков от невыплат по кредитам.

«Согласно законопроекту банки будут одобрять кредиты только тем заемщикам, у которых на погашение ипотеки будет уходить не более 50% от совокупного дохода семьи. Новый механизм ограничения – это своего рода страховка кредитных организаций от физического банкротства, которое может предъявить заемщик», – сообщил в блиц-опросе порталу Новострой-СПб Станислав Данелян, генеральный директор и сооснователь компании Euroinvest Development. Он добавил, что в случае принятия закона для получения ипотеки потребителям придется увеличивать либо доход по справке банка, либо срок погашения кредита, либо размер первого взноса.

Тем не менее, по большому счету инициатива не повлечет за собой кардинальных изменений, считают эксперты, так как похожие правила уже работают на рынке.

«Большинство банков рассчитывают платежеспособность потенциальных заемщиков с тем условием, чтобы совокупный доход их семьи превышал ежемесячные платежи по ипотеке как минимум в два раза. При этом сами покупатели сохраняют этот баланс, как показывает практика, использование 30-40% доходов на ипотеку – самые комфортные для них условия», – рассказала в интервью порталу Юлия Мошкова, руководитель отдела ипотечного кредитования компании «Петербургская Недвижимость». Полностью материал доступен по ссылке.

 

Между прочим

Ключевая ставка выросла до 7,5%, ипотека тоже вскоре подорожает

 

 

Дата публикации 20 сентября 2018
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1838
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2954
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4826
Управляющие компании хотят освободить от долгов за коммуналку жильцов-банкротов
В Госдуме до конца весенней сессии должны рассмотреть законопроект, освобождающий управляющие компании от уплаты долгов за коммунальные услуги вместо жильцов-банкротов.  По действующему законодательству если у собственника недвижимости прямой договор с...
27 марта 3413
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4376
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3827
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3521
В Центробанке выступили против согласования с Минстроем введения лимитов по ипотеке
Банк России не поддерживает идею обязать его согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Министерством строительства. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров. По ее словам...
24 марта 4133
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков