Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Ключевая ставка выросла до 7,5%, ипотека тоже вскоре подорожает

    Центральный банк на сегодняшнем заседании принял решение повысить размер ключевой ставки на 0,25 п. п. Теперь ставка равняется 7,5%. Это первое повышение ключевой ставки за последние четыре года: только в этом году ЦБ дважды снижал ключевую ставку и один раз оставил ее без изменений.

    Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина недавно заявила, что не исключает того, что размер ключевой ставки может увеличиться, что и произошло. Среди причин повышения ставки глава ЦБ отметила сильный рост инфляции (выше 4%).

    О том, что Центробанк вероятнее всего увеличит размер ставки, аналитики предупреждали еще в августе. Не только инфляция, но и новые санкции, а также ослабление рубля привело к причинам повышения ключевой ставки. «На мой взгляд, ЦБ принял вполне прогнозируемое и логичное решение. Официальный уровень инфляции в августе уже начал расти, судя по данным Росстата, и в дальнейшем возрастет еще больше, в том числе в связи с грядущим повышением ставки НДС до 20% (соответствующее решение было принято еще два месяца назад, а само повышение произойдет 1 января 2019 года). Еще одной причиной ускорения инфляции в долгосрочной перспективе является девальвация рубля, резко ускорившаяся в августе. Несмотря на разворот на валютном рынке в последние несколько дней, вероятность дальнейшего снижения курса национальной валюты (на мой взгляд, вплоть до уровней 71,60-73,70 рублей за доллар в перспективе одного года) оставалась достаточно высокой, что и подтолкнуло ЦБ к повышению ставки», – прокомментировал решение ЦБ директор информационного агентства «Саминвестор» Илья Липкинд.

    Герман Греф, глава Сбербанка, в своем выступлении на Восточном экономическом форуме, тоже не исключил, что банку придется повысить ипотечные ставки, если ЦБ примет аналогичное решение относительно ключевой ставки. Также в Сбербанке приостановили программы рефинансирования ипотеки, в рамках которых банк снижал действующие ставки своим клиентам.

    Илья Липкинд считает, что это не последнее такое решение регулятора. «В августе я говорил, что ожидаю до конца года два повышения ставки до 7,75-8% годовых, хотя и прогнозировал оба решения в IV квартале. Можно ожидать, что на заседании в октябре ЦБ возьмет паузу, а на последнем в этом году декабрьском заседании повысит ставку еще на 0,25-0,5 процентного пункта в зависимости от геополитической ситуации и положения на валютном рынке. Естественно, повышение ставки ЦБ приведет к повышению ставок по банковским кредитам, включая ипотеку», – подчеркнул эксперт.

    Он уточнил, что многое по-прежнему зависит от такого слабопредсказуемого фактора, как новые иностранные санкции, в частности, запрет на приобретение облигаций федерального займа (ОФЗ) РФ (впрочем, вероятность негативного сценария в этом случае в последние пару недель явно выросла, особенно с учетом продолжения «дела Скрипалей»). «Тем не менее, на данный момент я склонен полагать, что в итоге изменение ставок будет не слишком сильно отличаться от моих августовских прогнозов: при благоприятном сценарии (отказ США от введения запрета на приобретение ОФЗ) средневзвешенная ставка в октябре-декабре повысится примерно до 9,7-9,8% годовых по вновь выдаваемым ипотечным кредитам. При негативном сценарии (введение санкций) рост ставок по ипотеке будет более существенным – к январю 2019 года они вполне могут вернуться к уровням весны-лета прошлого года (наиболее вероятный вариант – около 10,5%)», – резюмировал специалист.

    Дата публикации 14 сентября 2018
    Теги:
    #Ипотека #ключевая ставка #Решения властей #Центробанк #Эльвира Набиуллина

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Эксперты рассказали, чего ждут от ближайшего заседания ЦБ по ключевой ставке
    Эксперты рассказали, чего ждут от ближайшего заседания ЦБ по ключевой ставке
    Банк России на ближайшем заседании, которое пройдет в пятницу, 23 октября, с наибольшей вероятностью оставит ключевую ставку на текущем уровне. Такой прогноз дал первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин. Сейчас ключевая ставка составляет...
    19 октября 2846
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
    18 октября 4061
    Эксперт рассказал, сколько нужно зарабатывать в Петербурге для семейной ипотеки
    Эксперт рассказал, сколько нужно зарабатывать в Петербурге для семейной ипотеки
    После изменения условий программы семейной ипотеки заемщик с одним ребенком из Петербурга и Ленинградской области, претендующий на получение льготного кредита, должен зарабатывать от 205,7 тысячи рублей. Об этом пишут «РИА Новости» со ссылкой на расчеты...
    15 октября 5195
    В России нашли заемщика с сотней ипотечных кредитов
    В России нашли заемщика с сотней ипотечных кредитов
    В России есть заемщики, которые оформили на себя десятки, а иногда и сотню ипотечных кредитов. Об одном из них ТАСС рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. По ее словам, это инвестор,...
    14 октября 5096
    Женщины оформляют ипотеку чаще мужчин
    Женщины оформляют ипотеку чаще мужчин
    Женщины в России лидируют по количеству заявок на ипотеку. При этом, как пишут «РИА Новости» со ссылкой на исследование финансового маркетплейса «Банки.ру», это единственный кредитный продукт, где лидируют именно женщины. Чаще всего (39%...
    13 октября 5843
    В ЦБ рассказали, насколько вырастет ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита
    В ЦБ рассказали, насколько вырастет ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита
    Ставка по семейной ипотеке для кредитов, оформленных более чем на 15 лет может быть увеличена не более, чем на 4 процентных пункта.  Об этом сообщили в Банке России. С 1 октября в России начали действовать новые правила выдачи семейной ипотеки. Одним из...
    13 октября 4826
    Минстрой потребовал от банков поддержать застройщиков
    Минстрой потребовал от банков поддержать застройщиков
    Министерство строительства и ЖКХ России поставило задачу перед банками по мобилизации всех необходимых ресурсов для поддержки крупных строительных организаций. Об этом сообщили в ведомстве по итогам совещания с участием девелоперов, Федеральной налоговой службы,...
    12 октября 5204
    В Петербурге на треть вырос спрос на ипотеку
    В Петербурге на треть вырос спрос на ипотеку
    С января по конец августа жители Петербурга оформили более 29,3 тысячи ипотечных кредитов на новостройки и вторичное жилье. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 34,8%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на данные...
    09 октября 6176
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков