У банков может не хватить денег на кредитование застройщиков согласно обновленному 214-ФЗ. Как сообщает портал ЕРЗ, глава Минэкономразвития Максим Орешкин в своем выступлении на Московском финансовом форуме заявил о дефиците средств, которые нужны для того, чтобы полностью заменить инвестиции дольщиков в жилищное строительство.
По словам министра, объем средств, которые напрямую привлекаются от населения, сейчас составляет несколько триллионов рублей. Эти деньги должны быть заменены банковским кредитованием. Но, как отметил М. Орешкин, «весь банковский портфель сейчас – это полтора триллиона».
Также глава Минэкономразвития обратил внимание на риски, которые сопровождают переход от схемы долевого участия к проектному финансированию. В настоящее время в банках не готовы к изменениям. Как сообщил министр, сейчас в правительстве обсуждается подготовка специальной программы на базе принципов, по которым осуществляется кредитование малого и среднего бизнеса.
«Программа будет стимулировать банки кредитовать жилищное строительство за счет частичного принятия риска государством», – рассказал Максим Орешкин.
Напомним, вступившими в силу с 1 июля 2018 года поправками в 214-ФЗ предусмотрен переход строительной отрасли на проектное финансирование. С 1 июля 2019 года строительство жилья будут финансировать банки на свои средства, а деньги дольщиков должны храниться на эскроу-счетах до завершения проекта.
Между прочим
На свои средства банки не «прокормят» строительную отрасль
Дата публикации 10 сентября 2018
