Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Продажи в новостройках Ленобласти рухнули за месяц на 56%

В апреле 2022 года выручка компаний от продаж квартир и апартаментов в строящихся проектах Петербурга и Ленинградской области оказалась на 14% ниже, чем в апреле 2021 года – 49 млрд рублей против 56,8 млрд рублей. Если сравнивать с предыдущим месяцем, за месяц выручка рухнула на 27% – в марте-2022 показатель равнялся 67,3 млрд рублей.

При этом сильнее всего выручка просела у застройщиков и продавцов Ленобласти: -29% за год и -53% за месяц. В городе падение составило 10% за год и 20% за месяц. В лотах зарегистрированные продажи снизились по всему Петербургскому региону на 20% за год и на 26% за месяц – с 9 тыс. и 9,7 тыс. до 7,2 тыс. квартир и апартаментов соответственно.

По области сокращение числа проданных квартир опять оказалось намного значительнее: -40% за год и -56% за месяц, в Петербурге снижение составило только 13% за год и за месяц. Так, в апреле застройщики Ленобласти продали всего 1,3 тыс. квартир (в марте 3 тыс. шт., в апреле-2021 – 2,2 тыс.), в Северной столице было реализовано 5,8 тыс. объектов (в марте и апреле-2021 – 6,7 тыс. шт.).

Средняя цена проданной квартиры и апартамента увеличилась за год в Петербурге на 4% – с 6,9 млн рублей до 7,2 млн рублей, при этом средняя площадь реализованного лота уменьшилась на 16% – с 42,4 до 35,8 кв. метра. А вот по сравнению с мартом средний чек покупки уменьшился в городе на 8% – месяц назад он равнялся 7,8 млн рублей. Средняя площадь проданного объекта в марте-2022 составляла 38 кв. метров (-6% за месяц).

В Ленобласти средняя цена проданной квартиры за год выросла на 19% – с 4,5 млн рублей до 5,36 млн рублей, ее средний метраж сократился на 7% – с 40,4 до 37,5 кв. метра. Если сравнивать с мартом, стоимость реализованного лота выросла на 7% – месяц назад он в среднем обходился в 5 млн рублей, площадь в среднем также выросла – на 2%, с 36,8 кв. метра.

Что касается ипотечных сделок, в Петербурге их доля составила в апреле 74% (+8% за год и +7% за месяц), в Ленинградской области показатель достиг 72% (+2% за год, месяц назад также 72%). Данные на основе информации из Росреестра предоставил Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.Ru.

Между прочим

С начала года небольшие апартаменты подорожали в Петербурге на 17%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 11 мая
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В 2022 году доступная ипотека не будет серьезно влиять на стоимость новостроек – эксперт
Ставки по льготной и коммерческой ипотеке в начале этого лета снизились. По словам Михаила Задорнова, председателя правления банка «Открытие», это даст определенный стимул рынку кредитования. Однако спрос на жилищные займы в 2022 году будет меньше, чем в...
29 июня 290
В Центральном районе появится отель на 80 апартаментов
Компания-застройщик «Сфера» (входит в ГК «Вита») возведет комплекс с апартаментами в Центральном районе Петербурга. Здание разместится за особняком Н. С. Рыжкина (построен в 1883 г.) по адресу Лиговский проспект, 127, литера А, что в 5 минутах ходьбы...
29 июня 272
В Петербургском регионе сроки переносов сдачи объектов снизились на 27%
Средний срок переноса сдачи новостроек в России за год снизился на 3,7% или на 0,3 месяца. Такие данные предоставили специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп», которые изучили динамику планируемых переносов сроков сдачи объектов с февраля 2021 года по...
28 июня 1361
Банки начали рефинансировать дорогую ипотеку
Весной 2022 года на пике кризиса ставки по коммерческой ипотеке превышали 20% годовых. В конце июня банки начали предлагать заемщикам рефинансировать дорогие жилищные кредиты, не дожидаясь истечения 6 или 12 месяцев с даты выдачи. Так организации борются за...
28 июня 1901
В России наблюдается дефицит высокоскоростных лифтов
Компании Otis и Kone, которые производят скоростные лифты, ушли с российского рынка – они перестали принимать заказы от отечественных застройщиков. Отмечается, что массовые жилые комплексы от этого практически не пострадают, в отличие от высотных проектов. В 2021...
28 июня 1460
За 5 месяцев застройщики Петербурга вывели на 40% меньше нового жилья
Объем нового предложения жилой недвижимости в Северной столице упал почти на 40%, об этом сообщила консалтинговая компания Nikoliers. Так, за январь-май текущего года застройщики вывели в продажу 798 тыс. кв. метров, что на 39% меньше показателя за аналогичный период 2021...
27 июня 2261
Путин поддержал главу ЦБ, которая выступила против досрочного раскрытия эскроу-счетов
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина не согласилась с идеей предоставить застройщикам постепенный доступ к средствам дольщиков, находящимся на счетах эскроу. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин предложил разработать схему частичного раскрытия таких счетов и...
27 июня 2072
В ЖК «Мой мир» выведен последний пул квартир от 4,8 млн рублей с ремонтом
Компания «Полис Групп» объявила о начале продаж финальных квартир с полной чистовой отделкой в жилом комплексе «Мой мир». Проект класса «комфорт» расположен в городе Мурино Всеволожского района Ленинградской области, в 2,5 км от станции...
27 июня 2054
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков