Переверните экран

Предложение новостроек комфорт-класса в Петербурге сократилось на 50 корпусов

Несмотря на то что в некоторых районах Петербурга было отмечено снижение цен на первичном рынке жилья, средняя стоимость квадратного метра в городских новостройках комфорт-класса продолжила расти и составила в сентябре порядка 166 тыс. рублей, что выше июльского показателя примерно на 4 тыс. рублей или на 2,4%.

Как пояснил Роман Мирошников, исполнительный директор девелоперской компании «Ойкумена», темпы увеличения цен составили около 1,2% в месяц, что гораздо меньше, чем в конце 2020 года и начале 2021-го. Но в целом рост стоимости сохраняется и не только на фоне повышения строительной готовности домов.

Издержки застройщиков увеличиваются – дорожают основные стройматериалы, рабочая сила, обслуживание эскроу-счетов и так далее. Также имеет значение и уровень спроса – прежде всего раскупаются самые недорогие квартиры, и если предложение равномерно не пополняется новыми объемами, средняя цена по сегменту и по рынку растет.

Стоит отметить, что предложение новостроек комфорт-класса в Петербурге сокращается. Так, в июле в реализации находилось 300 корпусов, на конец сентября их количество снизилось до 250. И хотя на рынок поступали новые объемы, где-то продажи жилья завершались – и дома уходили с экспозиции.

Какие квартиры сейчас пользуются спросом у покупателей новостроек, возможна ли программа реновации ветхого и аварийного жилья в Петербурге и почему сейчас хороший момент для приобретения строящейся квартиры – читайте в полной версии интервью с Романом Мирошниковым на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Цены на жилье не могут так долго и такими темпами расти – Сбербанк

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 10 октября 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 1712
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3008
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4916
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3728
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6266
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4745
Эксперт: цены на новостройки Петербурга в 2024 году могут вырасти
В 2024 году на первичном рынке Петербурга и Ленобласти может сформироваться дефицит новых проектов, что в свою очередь может привести к росту цен на жилье.  Многие девелоперы сейчас не торопятся покупать землю под новые проекты, отмечает коммерческий директор...
11 марта 5591
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков