Переверните экран

После отмены льготной ипотеки спрос на новостройки может рухнуть на 80%

Полное закрытие льготной ипотеки под 7% годовых на строящееся жилье может привести к падению спроса на «первичку» на 80%. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на исследование компании «Инком-Недвижимость». Отмечается, что для адаптации к новым условиям рынку потребуется не менее 3 месяцев, и даже после этого уровень спроса не вернется к привычным показателям.

Специалисты прогнозируют, что если «Господдержку» все-таки оставят, то интерес к новостройкам снизится только на 30-40%. Как считает директор по вопросам новостроек компании Валерий Кочетков, вряд ли власти пойдут на окончательную отмену ипотеки с господдержкой, т.к. это может привести к большому разрыву наполняемости счетов эскроу, после чего возможно удорожание проектного финансирования, а далее – массовые банкротства застройщиков.

Также стоит учесть, что после закрытия «Господдержки» рыночные ставки на строящиеся квартиры еще сильнее повысятся, в итоге покупатели жилья начнут больше интересоваться вторичным рынком. Как ранее писал Новострой-СПб, благодаря низким ипотечным ставкам ежемесячный платеж по кредиту на «первичку» на 46% ниже, чем на сданную квартиру.

Между прочим

34% россиян выступают за продление льготной ипотеки в 2023 году

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 09 декабря 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 263
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 344
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2378
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 3989
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4043
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3332
ЛСР покупает 6,2 гектара земли в районе метро «Нарвская»
ООО «Специализированный застройщик "ЛСР. Северо-Запад 2"» (входит в группу компаний ЛСР) стала победителем торгов по продаже участка земли в Кировском районе Санкт-Петербурга. Речь идет про участок площадью 6,2 гектара земли на улице Ивана Черных...
25 марта 5258
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3278
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков