Переверните экран

После всплеска спроса рынок жилья начал остывать

Об этом рассказал Марк Лернер, генеральный директор ООО «Петрополь» на мероприятии оргкомитета конкурса «Доверие потребителя».

«Если в ожидании вот этой волны перехода на проектное финансирование все говорили, что подорожает жилье, и мы видели рост спроса в период четвертого квартала прошлого года – первого квартала этого года, и рост цены мы видели, произошел примерно на 8-10%, то все, что мы видим сейчас – это нормальная ситуация, когда после всплеска спроса рынок начал остывать. Спрос прекратился, спрос остановился, спрос стал аккуратным. Люди, потребители, привыкают к новому уровню цен и пытаются понять, что же будет дальше. Поэтому, на мой взгляд, летом начнется очень горячая пора у застройщиков, все остальные участники рынка будут находиться в тревожном ожидании», – считает Марк Лернер.

Он отметил, что на рынке отмечен высокий градус пессимизма: «Наверное, за 20 лет, что я на рынке, с 1999 года, я такого не видел». Как добавил эксперт, не только банки, но и агентства недвижимости находятся в ситуации неопределенности.

«Агентства опасаются, что вообще деятельность с июля прекратится, потому что деньги застройщики платить не смогут, так как все средства будут на эскроу-счетах. Они не понимают, что в принципе платить можно будет, в финансовых моделях, которые в банке, предусмотрены затраты на маркетинг и на агентство, другое дело – это будет с увеличением стоимости этого финансирования. Но то, что попытаются застройщики и с риэлторской отраслью как-то перестроить свои отношения, это однозначно», – заявил Марк Лернер.

 

Между прочим 

Эксперт: если есть деньги, стройте за свои

Дата публикации 02 июля 2019
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 407
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 461
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2423
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3377
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4925
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3746
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6284
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков