Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Поправки к 214-ФЗ приведут к уходу покупателей на вторичный рынок

    Сегодня в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Поправки к 214-ФЗ: изменения к лучшему или сложности для строителей?», в ходе которого обсуждались предстоящие нововведения в области долевого строительства и их последствия как для строительных компаний, так и для самих дольщиков. Негативный сценарий развития событий был озвучен начальником отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николаем Гражданкиным.

    «У нас падает покупательская активность, жилье в достаточном количестве не выводится на рынок, и мы можем прогнозировать, что через год-два будет наблюдаться дефицит недвижимости, - заявил Николай Гражданкин. - Потому что по новым правилам многие мелкие компании уйдут с рынка, а большие и крупные компании будут монополизировать этот рынок и тем самым взвинчивать цены. Это никому не выгодно, в том числе и дольщикам. Естественно, любые изменения касаемо увеличения уставного капитала или эскроу-счетов застройщики будут автоматически перекладывать на дольщиков. Это автоматически приведет к росту стоимости жилья, и многие покупатели уйдут с первичного рынка на вторичный, в силу того, что цена первичного и вторичного рынка сравняется. Сейчас у людей доходы небольшие, и есть вариант идти на первичный рынок и покупать жилье на стадии фундамента с максимальной рассрочкой. Если мы увеличиваем цены на 10-20%, мы достигнем цены вторичного рынка, и люди уйдут на вторичный рынок. Этими поправками мы просто-напросто загубим строительную отрасль».

    Между прочим 

    В новых условиях крупные застройщики могут вернуться к схеме работы по ЖСК

    Дата публикации 06 октября 2016
    Теги:
    #214-ФЗ #ДДУ #Отделстрой

    Отзывы

    0 отзывов сортировать по:
    дате добавления
    Написать отзыв
    Будьте первым, кто оставит отзыв
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
    Читайте также:
    В августе продажи жилья в России выросли
    В августе продажи жилья в России выросли
    В августе российские застройщики продали более 2,1 миллиона квадратных метров квартир по договорам долевого участия на сумму 422 миллиарда рублей. Это максимальный результат с момента завершения действия массовой льготной ипотеки на новостройки, говорится в...
    17 сентября 12980
    Доля рассрочки в продажах новостроек обновила рекорд
    Доля рассрочки в продажах новостроек обновила рекорд
    По итогам семи месяцев 2025 года объем неоплаченных рассрочек в России составил 1,3 трлн рублей. К концу июля их доля в общем объеме заключенных договоров составила 15%. Как следует из данных еженедельного аналитического отчета института жилищного развития...
    22 августа 6977
    За год продажи квартир в российских новостройках упали на 22%
    За год продажи квартир в российских новостройках упали на 22%
    С января по июль (включительно) российские застройщики продали 259 тысяч квартир общей площадью 12,3 миллиона квадратных метров. Как следует из данных «Дом.РФ» по сравнению с тем же периодом прошлого года объемы продаж упали на 23% по количеству квартир и на 22%...
    15 августа 7580
    Продажи жилья в России в 2025 году упадут на четверть
    Продажи жилья в России в 2025 году упадут на четверть
    По итогам 2025 года продажи квартир на первичном рынке сократятся на четверть и составят 440 тысяч договоров долевого строительства. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на данные «Дом.РФ». В госкомпании уточняют, что решение Банка России о...
    28 июля 9254
    Госдума приняла закон об отсрочке на штрафы для застройщиков
    Госдума приняла закон об отсрочке на штрафы для застройщиков
    Депутаты Государственной думы во втором и третьем (окончательном) чтении приняли закон, который позволяет застройщикам получить отсрочку по выплате штрафов и пени за нарушение обязательств по договорам долевого участия. Поправки вносились в законодательство об...
    24 июля 9524
    Продажи квартир в новостройках показывают худший результат за последние 10 лет
    Продажи квартир в новостройках показывают худший результат за последние 10 лет
    Продажи квартир на первичном рынке падают с 2024 года. Сейчас они достигли худшего показателя с 2015 года. Об этом заявил руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик во время онлайн-дискуссии «ЕРЗ тренды». Как пишет ТАСС со ссылкой на...
    21 июля 9398
    Застройщикам могут запретить менять условия продажи квартир после сдачи домов
    Застройщикам могут запретить менять условия продажи квартир после сдачи домов
    Национальный союз защиты прав потребителей предлагает запретить девелоперам менять условия договоров продажи квартир после их заключения. Соответствующее предложение они направили в правительство России и Минстрой его уже рассматривает, сообщают...
    31 марта 10208
    Минстрой утвердил минимальные требования к отделке в новостройках
    Минстрой утвердил минимальные требования к отделке в новостройках
    Министерство строительства и ЖКХ России утвердило приказ о минимальных требованиях к отделке квартир, которые продаются по договорам участия в долевом строительстве. В декабре 2024 года Госдума приняла изменения в законодательство, которые разрешили застройщикам добавить...
    01 марта 10253
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков