Законопроект, в котором предусмотрен предельный срок для подачи заявлений на достройку жилья по старым правилам, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В документе предлагают прекратить с 1 октября подачу заявок на достройку домов без счетов эскроу. Для этого должны быть внесены изменения в ранее принятое постановление № 480.
Напомним, с 1 июля рынок переходит на новую схему работы с использованием эскроу-счетов и проектного финансирования. В апреле премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление № 480, в котором утверждены условия для достройки жилых проектов по старым правилам. Были установлены два основных критерия, дающие возможность компаниям завершить проекты на прежних условиях. Первый критерий – степень строительной готовности проекта не менее 30%. Второй критерий – в доме должно быть продано по ДДУ не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений. Для того, чтобы получить право на достройку без эскроу, застройщик должен получить в контролирующем органе заключение о соответствии объекта вышеуказанным критериям (ЗОСК).
Как говорится в материале, опубликованном на портале ЕРЗ, предлагаемые изменения в постановление № 480 устанавливают предельный («отсекательный») срок, после которого застройщик не может подавать заявления о выдаче ЗОСК. Этот срок предложено ограничить датой 1 октября 2019 года.
Ранее сообщалось, что «Группа ЛСР» первой в Петербурге получила разрешение на достройку жилья без эскроу. Городской комитет по строительству выдал девелоперу ЗОСК, позволяющее завершить по старым правилам дома № 4 и № 5 жилого комплекса «Цивилизация», который строится на Октябрьской набережной в Невском районе.
Между прочим
Покупателям обещают «муравейники» и тесные квартиры после перехода на эскроу
Дата публикации 26 июня 2019
