Переверните экран

Первый взнос по ипотеке продолжает сокращаться, средний срок кредита растет

Банк ВТБ зафиксировал устойчивый тренд на уменьшение суммы первоначального взноса по ипотеке за последние два года. Так, в январе 2021 года размер первого взноса составлял 36,5% от стоимости приобретаемой недвижимости, в ноябре-2021 он снизился до 29,4%.

В настоящий момент заемщики вносят в среднем 24% от полной цены за квартиру или 1,4 млн рублей. Как прогнозируют аналитики банка, такая динамика получит продолжение за счет увеличения доступности госпрограмм и смягчения условий кредитования российскими банками.

При этом средний уровень первоначального взноса все еще намного выше критических для Центробанка 10%, что позволяет считать ипотеку одним из самых «здоровых» сегментов розничного бизнеса.

Специалисты также отметили, что одновременно с сокращением размера порогового взноса продолжает расти средний срок жилищных займов, который в среднем по стране составляет уже 24 года. Между тем в январе 2021 года показатель равнялся 18 годам.

Как пояснил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин, желая снизить ежемесячные выплаты и подстраховаться на случай возможного падения доходов, клиенты увеличивают срок кредита – за последние четыре года он в среднем вырос на семь лет.  

И все же россияне по-прежнему предпочитают погашать кредит досрочно: по статистике компании, граждане выплачивают ипотеку за 8-10 лет.

Между прочим

В Петербурге ипотеку берут в среднем на 24,5 года, в Ленобласти – на 25,1 года

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4160
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4088
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3323
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4394
Центробанк второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение оставить неизменной ключевую ставку. Таким образом она остается на уровне 16% с середины декабря прошлого года. В опубликованном на сайте Центробанка сообщении говорится, что инфляционное...
22 марта 3080
Дом.РФ прогнозирует падение выдачи ипотеки на 30-40%
В 2024 году количество выдач ипотечных кредитов может сократиться на 30-40% по сравнению с прошлым годом. По словам генерального директора госкомпании Дом.РФ Виталия Мутко, в этом году может быть выдано 1,1-1,3 миллиона кредитов. По данным за первые два месяца 2024 года...
22 марта 3818
В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Председатель комитета Госдумы по молодежной политике Артем Метелев предложил отменить первоначальный взнос на ипотеку для молодых семей. Как пишет РИА Новости, такие рекомендации с предложением обсудить с Центробанком парламентарий направил министру строительства и ЖКХ...
22 марта 4061
Минфин подготовил проект о продлении выплат 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
Министерство финансов разработало законопроект, который продлевает до 2030 года субсидии в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки для многодетных семей. Документ был опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. В пояснительной записке отмечается, что...
20 марта 3818
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков