Застройщиков могут обязать перечислять в Фонд защиты прав участников долевого строительства до 6% от цены каждого договора долевого участия. Сейчас компании отчисляют в фонд 1,2% от стоимости ДДУ. О повышении взносов сообщается на портале regulation.gov.ru со ссылкой на законопроект о внесении изменений в статью 10 Федерального закона от 29 июля 2017 года 218-ФЗ. В документе указано, что увеличивать размер взноса будут постепенно, сначала до 3%, впоследствии – до 6%.
Тема компенсаций и повышения взносов в Фонд уже поднималась раньше. Как сказал в своем выступлении на парламентских слушаниях 7 июня председатель комитета Госдумы по собственности Николай Николаев, с 1 октября планировалось ввести отчисления в размере 3%, а с 1 января 2019 года их должны были поднять до 6%.
На какое-то время поправки, касающиеся увеличения взносов для застройщиков, исчезли из законопроекта, но их вернули после событий, связанных с банкротством крупнейшего подмосковного застройщика Urban Group.
За счет повышения взносов в компенсационный фонд власти намерены решить проблему с замороженными объектами и обеспечить достройку долгостроев. Проблема обманутых дольщиков должна решиться благодаря принятым в 214-ФЗ поправкам, согласно которым после 1 июля 2019 года при строительстве жилья застройщики не смогут напрямую привлекать деньги дольщиков и оформлять ДДУ. Проекты будут финансировать банки с применением эскроу-счетов. Планируется, что застройщики, которые перейдут на эскроу-счета, будут освобождены от взносов в фонд дольщиков.
Между прочим
Некоторые застройщики готовы работать с эскроу-счетами уже сейчас
Дата публикации 25 июля 2018
