Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Объем просрочки по ипотеке на новостройки вырос в I квартале на 4%

За первые три месяца 2021 года объем просроченных жилищных кредитов на покупку квартиры в новостройке увеличился в России на 4% и составил 7,15 млрд рублей. Доля проблемных займов под залог ДДУ по отношению к общему просроченному ипотечному портфелю выросла на 0,5% – до 8,9%, при этом за весь 2020 год она прибавила только 0,8%.

Такую информацию предоставило коллекторское агентство «Долговой Консультант» на основе анализа статистической информации Центробанка. По словам Дениса Аксенова, генерального директора агентства, сейчас мы наблюдаем первые негативные результаты удовлетворения спроса на строящееся жилье по установленным год назад правилам.

В настоящий момент каждый десятый просроченный ипотечный кредит – это заем, оформленный на квартиру в новостройке. Наиболее часто просроченная задолженность возникает при переносах даты ввода дома в эксплуатацию. Восстановить платежеспособность по ипотеке на строящееся жилье намного сложнее, в отличие от готовых квартир, которые можно сдать в аренду и получить дополнительный доход или же быстро продать.

Льготная ипотека под 6,5% годовых увеличила долю кредитов на покупку строящихся объектов. Если застройщики не будут массово переносить окончание строительства жилых зданий, то ситуация не перерастет в отдельную проблему. Как отметил эксперт, реальный масштаб неплатежей по ипотеке на первичном рынке жилья значительно больше.

По показателям просроченной задолженности на рынке новостроек Ленинградская область находится на 21 месте – доля просрочки здесь составляет 16,5% от общего объема ипотечных долгов, ее объем достиг 135 млн рублей. Динамика с начала года – 12%. Петербург – на 41 месте с 10% просрочки, заемщики задолжали банкам 391 млн рублей. Динамика с начала года – 2%.

Между прочим

В Петербурге средний чек по ипотеке вырос за год почти на 30%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 12 мая 2021

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Ввод жилья в России упал на 13%
С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
21 октября 1631
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2261
Эксперты рассказали, чего ждут от ближайшего заседания ЦБ по ключевой ставке
Банк России на ближайшем заседании, которое пройдет в пятницу, 23 октября, с наибольшей вероятностью оставит ключевую ставку на текущем уровне. Такой прогноз дал первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин. Сейчас ключевая ставка составляет...
19 октября 2900
Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
18 октября 4124
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3512
В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
17 октября 4430
В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
17 октября 4466
Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
16 октября 5168
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков