Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

Новые поправки к ГК РФ: квартиру могут изъять в случае нецелевого использования

1 сентября 2022 года в России начали действовать новые поправки к Гражданскому кодексу. Согласно этим нормам государство может принудительно выкупить жилые и нежилые помещения через публичные торги, если площади используются неправильно (не по назначению).

Так, владелец квартиры может ее лишиться, если открыл в ней хостел или оборудовал под промышленную площадку, а собственник гаража потеряет его за открытие там склада или бизнеса. Ход делу дадут после жалобы от соседей, сообщает mk.ru.

Однако моментально недвижимость не заберут, вначале будет выдано предупреждение от местных властей. Если собственник проигнорирует этот сигнал и продолжит использовать квартиру, дом или гараж не по назначению, начнется судебная процедура, инициируемая опять же местными властями.

В итоге суд может принять решение о продаже помещения с аукциона, после торгов бывший владелец недвижимости получит вырученные средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Отдельно отмечается, что новые нормы касаются и машино-мест.

По оценке юристов, у жителей, правлений и советов дома появился реальный шанс повлиять на тех, кто им мешает. Вместе с тем суд может и не принять решение о продаже с торгов, так же как и власти не обязаны бороться с подобными явлениями.

Между прочим

Частных инвесторов ограничили в правах на квартиры при банкротстве застройщика

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 14 сентября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Ипотечный платеж на «первичку» на 46% ниже, чем на готовое жилье
В ноябре эксперты рынка жилой недвижимости Петербурга зафиксировали следующий тренд – ежемесячный платеж по ипотеке на новостройку оказался на 46% ниже, чем за аналогичную квартиру на вторичном рынке, даже при условии ее покупки со скидкой. Как пояснили в...
07 декабря 2891
Площадь кладовых в новых жилых комплексах ограничили 10 кв. метрами
МЧС России внесло поправки в свод правил «Системы противопожарной защиты», которые касаются площади кладовых в строящихся жилых комплексах. С 1 декабря 2022 года застройщики могут проектировать такие помещения площадью не более 10 кв. метров. Кладовые...
05 декабря 3233
В России начала дорожать ипотека: крупнейшие банки повышают ставки
Не дожидаясь декабрьского заседания Банка России, на котором будет рассмотрен уровень ключевой ставки, кредитные организации заранее начали пересматривать проценты по ипотеке. Так, в ноябре повысили ставки «МТС банк», Промсвязьбанк и «Росбанк...
02 декабря 3989
Центробанк поможет россиянам накопить на первый взнос
В начале этой недели Банк России представил проект документа «Основные направления развития финансового рынка РФ на 2023 г. и период 2024 и 2025 гг.». В нем, в частности, говорится о создании в стране системы, которая поможет желающим купить жилье быстрее накопить...
02 декабря 5186
В России планируют строить жилье с площадками для беспилотников
Министерство строительства и госкорпорация ВЭБ.РФ работают над созданием городской терминальной инфраструктуры для беспилотных авиационных систем (дронов). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на Минстрой. Предложения по росту доли новостроек, в...
28 ноября 2954
Плату за вывоз мусора разрешили снижать, если жилец отсутствовал в квартире
С 1 марта 2023 года жители многоквартирных домов смогут уменьшить плату за вывоз бытовых отходов, если они проживали в другом месте и не пользовались услугой – например, были в командировке, отпуске, больнице и т.д. Соответствующий документ подписал в начале этой...
27 ноября 3683
Цены на квартиры в новостройках снизились в среднем по России на 0,8%
В октябре стоимость строящихся квартир в стране в среднем упала на 0,8% и достигла уровня 123 тыс. рублей за квадратный метр. Такую тенденцию зафиксировали аналитики Домклик по итогам ежемесячного анализа рынка недвижимости. Компания исследовала Топ-10 регионов по...
25 ноября 3314
Продажу жилья с детскими долями могут упростить
«Единая Россия» планирует внести в Госдуму законопроект, разрешающий менять долю детей в жилье, которое куплено на средства маткапитала или получено в наследство, на долю в жилье близкого родственника. Сейчас подобный обмен запрещен Гражданским кодексом,...
21 ноября 4358
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков