Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

Частных инвесторов ограничили в правах на квартиры при банкротстве застройщика

Верховный суд РФ опубликовал определение, по которому россияне-инвесторы, купившие в новостройке несколько квартир, не имеют права претендовать на получение жилья в случае банкротства застройщика наряду с теми, кто покупал недвижимость для себя.

По мнению суда, такие дольщики могут рассчитывать только на денежное возмещение, и то скорее всего частичное, которое выплачивают региональные фонды защиты прав граждан при достройке проблемных домов.

Такие выводы судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда сделала после рассмотрения спора в рамках дела о банкротстве компании «Стройинвест». Застройщик возводил многоквартирный дом в городе Сергиев Посад Московской области.

В этом жилом комплексе один из дольщиков приобрел 30 квартир. Два года назад строительная компания обанкротилась, завершить проект взялся региональный фонд защиты прав дольщиков. По закону при банкротстве застройщика покупатели должны получать недвижимость или компенсацию от фонда.

Однако инвестору отказали во включении в реестр требований обязательства по передаче квартир. Позже арбитражный суд постановил включить заявление дольщика в реестр, но апелляция отменила решение в пользу покупателя, сделав акцент на том, что человек покупал квартиры не для себя, а в качестве инвестиции.

Суд отметил, что правила о банкротстве застройщиков прежде всего защищают граждан – непрофессиональных инвесторов, так как они являются настоящими потребителями, покупая квартиры для личного проживания, в отличие от инвесторов, которые не имеют целью улучшить свои жилищные условия.

Инвестиционные требования дольщика компании «Стройинвест» будут погашены только частично за счет компенсации от фонда, решил Верховный суд. Юристы резко отреагировали на такое решение, назвав его грандиозным поворотом с правовой неопределенностью, который породит множество проблем. Об этом сообщает «Интерфакс».

Между прочим

В России появится федеральный реестр долгостроев

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 25 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В проблемном ЖК «Ювента» завершен еще один корпус
Третий корпус в жилом комплексе «Ювента» в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти скоро будет введен в эксплуатацию. Как сообщает телеграм-канал «Стройблок ЛО», региональный Госстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии...
05 декабря 2774
Площадь кладовых в новых жилых комплексах ограничили 10 кв. метрами
МЧС России внесло поправки в свод правил «Системы противопожарной защиты», которые касаются площади кладовых в строящихся жилых комплексах. С 1 декабря 2022 года застройщики могут проектировать такие помещения площадью не более 10 кв. метров. Кладовые...
05 декабря 3197
Апарт-отель появится рядом с каналом Грибоедова
В Адмиралтейском районе Петербурга в трех минутах ходьбы от набережной канала Грибоедова и в 5 минутах от Мариинского театра появится апарт-отель. Это будет проект реконструкции 3-этажного здания, которое было построено в 30-х годах прошлого века. Дом по адресу улица...
04 декабря 3314
В Мурино построят новые дороги
Минстрой РФ выделит из федерального бюджета средства на строительство дорог в городе Мурино Ленинградской области. Два новых участка соединят улицу Шувалова, Ручьевский проспект и Воронцовский бульвар. Как рассказал Евгений Барановский, зампред правительства региона, в...
04 декабря 3404
Центробанк поможет россиянам накопить на первый взнос
В начале этой недели Банк России представил проект документа «Основные направления развития финансового рынка РФ на 2023 г. и период 2024 и 2025 гг.». В нем, в частности, говорится о создании в стране системы, которая поможет желающим купить жилье быстрее накопить...
02 декабря 5141
Инвесторов апарт-отелей поддерживают программы с гарантированной доходностью
В 2022 году спрос на первичную недвижимость заметно упал по сравнению с 2021 годом. По словам Сергея Софронова, коммерческого директора ГК «ПСК», именно поэтому все тренды последних месяцев так или иначе пытаются уменьшить данный негатив. К примеру,...
29 ноября 2900
Застройщик получил 6 лет колонии за мошенничество с деньгами дольщиков Ленобласти
На прошлой неделе Невский районный суд Петербурга приговорил Константина Крюкова к шести годам исправительной колонии общего режима. Бизнесмена признали виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ – «мошенничество в особо...
29 ноября 3170
В России планируют строить жилье с площадками для беспилотников
Министерство строительства и госкорпорация ВЭБ.РФ работают над созданием городской терминальной инфраструктуры для беспилотных авиационных систем (дронов). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на Минстрой. Предложения по росту доли новостроек, в...
28 ноября 2954
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков