Переверните экран

Новостройки выше 12 этажей в Петербурге возводить не будут

В Петербурге до конца года в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), могут быть внесены градостроительные изменения. Смольный планирует понизить коэффициент использования территорий (КИТ) под новые проекты девелоперов. Согласно нововведениям, базовая этажность зданий для массовой застройки города может сократиться до 12 этажей (не выше 40 м), пишет «ДП».

По словам главы КГА Владимира Григорьева, комитетом подготовлены соответствующие правки в ПЗЗ. Предполагается, что КИТ для 9-этажек снизится до 2 (-13%), для домов ниже восьми этажей снижение составит 22% (до 1,8).

Данный коэффициент необходим застройщикам при экономических расчетах для проектов. В результате умножения коэффициента на площадь земельного участка получается сумма, указывающая на предельное количество жилья, допустимое для строительства. В результате сокращения коэффициента автоматические уменьшится размер будущих проектов и прибыль застройщика от продажи жилья.

Кроме того, поправки коснутся и высотности застройки. Базовая этажность зданий не будет превышать 12 этажей. Исключения будут составлять проекты, согласованные градсоветом и комиссией по землепользованию и застройке.

 

Между прочим:

Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено

Дата публикации 30 сентября 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Градсовет одобрил проект «Группы ЛСР» на Матисовом острове
Градостроительный совет Петербурга большинством голосов (13 – «за», 10 – «против») одобрил проект строительства жилого комплекса «Группы ЛСР» на Матисовом острове в Адмиралтейском районе. Протокол заседания был опубликован на...
13 июня 947
В 2024 году девелоперы увеличили вывод жилья на рынок
Российские девелоперы с января по май 2024 года вывели на рынок более 2,3 тысячи многоквартирных домов. Это 401,7 тысячи квартир совокупной площадью 19,63 миллиона квадратных метров. По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель вырос на 22%, говорится в...
13 июня 767
Девелопер Сity Solutions построит в Сертолово жилой комплекс
Петербургская строительная компания Сity Solutions построит жилой комплекс на улице Ларина Сертолово. Проект, который получил название LOVO, разместится на участке площадью 3,8 тысячи квадратных метров.  Под жилье (включая балконы и лоджии) в проекте отводится...
13 июня 812
Ввод жилья в Петербурге продолжает падать
По итогам мая в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию всего 56,9 тысячи квадратных метров из которых 16 тысяч приходится на дома ИЖС. За месяц застройщики сдали всего три многоквартирных дома Один из них (на 330 квартир) в Петроградском районе, другой (на 264 квартиры)...
12 июня 1658
Под Петербургом появился новый город
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал закон о присвоении поселку Бугры статуса города. Об этом сообщили в пресс-службе администрации региона. В конце мая за изменение уже проголосовали депутаты Законодательного собрания Ленобласти. Смена статуса...
11 июня 2675
Движение по первому участку КАД-2 планируют запустить к 2029 году
Первый участок второй кольцевой дороги вокруг Петербурга планируется ввести в эксплуатацию к 2029 году. Речь идет об участке длиной 88 километров от Кузьмолово до трассы М-11. Реализацию проекта обсудили на совещании по развитию дорожной инфраструктуры в Санкт-Петербурге...
11 июня 2288
В Госдуме предложили увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке
Максимальную сумму кредита по льготной ипотеке предложили увеличить при условии, что будет приобретаться квартира площадью более 60 квадратных метров. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на первого заместителя председателя комитета Госдумы по ЖКХ...
10 июня 2288
В России пока не планируют запрещать микроквартиры
В Госдуме пока не обсуждают запрет на законодательном уровне на строительство в России квартир маленькой площади. Об этом рассказал глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, сначала депутаты хотят посмотреть на опыт регионов, которые уже ввели...
09 июня 2567
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков