Новостройки выше 12 этажей в Петербурге возводить не будут

В Петербурге до конца года в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), могут быть внесены градостроительные изменения. Смольный планирует понизить коэффициент использования территорий (КИТ) под новые проекты девелоперов. Согласно нововведениям, базовая этажность зданий для массовой застройки города может сократиться до 12 этажей (не выше 40 м), пишет «ДП».

По словам главы КГА Владимира Григорьева, комитетом подготовлены соответствующие правки в ПЗЗ. Предполагается, что КИТ для 9-этажек снизится до 2 (-13%), для домов ниже восьми этажей снижение составит 22% (до 1,8).

Данный коэффициент необходим застройщикам при экономических расчетах для проектов. В результате умножения коэффициента на площадь земельного участка получается сумма, указывающая на предельное количество жилья, допустимое для строительства. В результате сокращения коэффициента автоматические уменьшится размер будущих проектов и прибыль застройщика от продажи жилья.

Кроме того, поправки коснутся и высотности застройки. Базовая этажность зданий не будет превышать 12 этажей. Исключения будут составлять проекты, согласованные градсоветом и комиссией по землепользованию и застройке.

 

Между прочим:

Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено

Дата публикации 30 сентября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1324 квартиры
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 000 за студию 25,40 м2
Фрунзенская в 3 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков