Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

Дно кризиса на рынке новостроек еще не пройдено

По словам генерального директора Knight Frank Санкт-Петербург Николая Пашкова, присутствовавшего на первом официальном мероприятии Glorax Development, организованном для СМИ и бизнес-сообщества, на сегодняшний день состояние рынка недвижимости в Петербурге находится на уровне показателей 2012-2013 гг.

Это был достаточно стабильный период, но с точки зрения продаж максимальным, до падения рынка, оказался 2014 год. Экономическая ситуация в настоящее время остается прежней, предпосылок роста доходов пока нет. Девелоперы вынуждены работать в условиях падающего рынка, принимать в расчет этот фактор и стараться предлагать покупателям жилье высшего качества.

Нередко во время кризиса проседает сегмент бизнес-класса, что объясняется снижением уровня доходов населения. В результате застройщики вынуждены переходить в более низкий ценовой сегмент. Также причина и в том, что многие проекты причисляются к бизнес-классу, исходя из стоимости жилья. Изменение экономической ситуации повлияло и на переоцененные объекты, они перестали пользоваться спросом.

Говорить о том, что дно кризиса пройдено, по мнению Пашкова, еще рано. Третий квартал 2015 года может оказаться еще хуже, чем второй. Если следовать оптимистичному сценарию, рынок будет находиться в районе текущего спроса или же снизится до объемов 2011 года. Если в 2015 году окажется половина прошлогоднего объема сделок, это будет хорошим результатом. Объективно ожидается снижение до 35-40% от объема сделок прошлого года.

 

Между прочим:

Количество обманутых дольщиков Петербурга увеличилось до 826 человек

Дата публикации 29 сентября 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Три застройщика Петербурга сдали более 1 млн кв. метров жилья
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) представил топ девелоперов, которые лидируют по вводу жилья в Петербурге за 11 месяцев 2022 года. Верхние три строчки по-прежнему занимают Setl Group, «Главстрой-СПб» и «Группа ЛСР», при этом...
06 декабря 1019
Площадь кладовых в новых жилых комплексах ограничили 10 кв. метрами
МЧС России внесло поправки в свод правил «Системы противопожарной защиты», которые касаются площади кладовых в строящихся жилых комплексах. С 1 декабря 2022 года застройщики могут проектировать такие помещения площадью не более 10 кв. метров. Кладовые...
05 декабря 1712
В Мурино построят новые дороги
Минстрой РФ выделит из федерального бюджета средства на строительство дорог в городе Мурино Ленинградской области. Два новых участка соединят улицу Шувалова, Ручьевский проспект и Воронцовский бульвар. Как рассказал Евгений Барановский, зампред правительства региона, в...
04 декабря 2099
Самую недорогую квартиру в Петербурге со сдачей в 2022 году можно купить за 3,4 млн рублей
В ноябре 2022 года на рынке новостроек Северной столицы в свободной продаже находились 3,3 тыс. квартир в домах, которые планируются к вводу до конца текущего года. Больше всего в экспозиции 2-комнатных квартир – 1,1 тыс. объектов. Также хороший выбор в...
03 декабря 2225
Рынок новостроек Петербургского региона привлекает девелоперов динамичным ростом цен
После перехода на проектное финансирование на первичном рынке жилья заметно уменьшилось количество активных игроков. По данным консалтинговой компании Nikoliers, с ноября 2019 года по ноябрь 2022-го число застройщиков сократилось в Петербурге с 83 до 68, а объем...
03 декабря 2108
В России начала дорожать ипотека: крупнейшие банки повышают ставки
Не дожидаясь декабрьского заседания Банка России, на котором будет рассмотрен уровень ключевой ставки, кредитные организации заранее начали пересматривать проценты по ипотеке. Так, в ноябре повысили ставки «МТС банк», Промсвязьбанк и «Росбанк...
02 декабря 2891
Студия за 2,8 млн рублей – самое выгодное предложение ноября на рынке новостроек Петербурга
В последний месяц осени в Петербургском регионе на первичный рынок вышли новые объемы жилья: в Северной столице старт продаж объявлялся в 11 жилых комплексах, при этом пять из них поступили в реализацию впервые, в Ленобласти начались продажи в шести ЖК, один из...
02 декабря 2333
В октябре в одном из районов Петербурга новостройки подешевели на 16%
По итогам октября 2022 года в 13 из 18 районов Петербурга зафиксировано снижение цен на новостройки. Однако в целом по городу средняя стоимость квадратного метра в домах на первичном рынке увеличилась за месяц на 2,3% или на 5 тыс. рублей и теперь составляет 218,5...
01 декабря 5897
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков