В начале апреля 2021 года Гатчина официально стала столицей Ленинградской области. Органы исполнительной власти начнут переезжать в город уже в текущем году, переезд планируется завершить в 2022 году.
Однако новый статус пока не отразился на стоимости жилья в Гатчине. По информации специалистов агентства недвижимости «Прайд Групп», средняя стоимость квадратного метра в городских новостройках составляла на начало лета 121,7 тыс. рублей.
За год средняя цена «квадрата» увеличилась только на 7,44%. При этом Всеволожский район Ленобласти показал годовой рост в 47,4%, что неудивительно – в локацию входят более близкие к Петербургу и очень востребованные у покупателей Мурино и Кудрово.
Так, квадратный метр в строящихся жилых комплексах этого района в начале прошлого лета оценивался в среднем в 82,1 тыс. рублей, спустя год показатель вырос до 121 тыс. рублей.
Что касается вторичного рынка, сейчас в Гатчине можно купить готовую квартиру ориентировочно за 74,1 тыс. рублей за кв. метр, за год этот параметр вырос на 15,44%. Но можно найти и варианты всего за 32 тыс. руб./кв. м.
Во Всеволожском районе вторичка за год подорожала на 26% – квадратный метр здесь оценивается уже в 127 тыс. рублей.
Между прочим
Сроки переноса ввода новостроек в Петербурге и Ленобласти начали сокращаться
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 21 августа 2021
