Аналитики рейтинговых агентств ожидают ощутимого повышения цен на первичную и вторичную недвижимость в России. Отмечается, что спрос на первичном рынке растет благодаря низким ставкам на кредиты, вторичный рынок также реагирует на новые экономические реалии, хотя и медленнее.
Рост спроса положительно влияет на цены, поясняет Антон Лопатин, директор аналитической группы по финансовым организациям международного рейтингового агентства Fitch. Продажи застройщиков наиболее эффективно стимулирует ипотечная госпрограмма под 6,5% годовых.
Если российская экономика продолжит плавно восстанавливаться, то стоимость вторичного жилья вырастет на 5-10%, а вот объекты первичного рынка могут подорожать еще сильнее. Об этом сообщает ТАСС.
По данным Росстата, в I квартале 2020 года вторичка в среднем подорожала на 7%, новостройки – на 18%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Рост цен, скорее всего, продолжится до конца года, особенно на первичном рынке.
Этому будут способствовать продолжающийся переход от прямого привлечения денег граждан к более дорогому проектному финансированию, увеличение стоимости стройматериалов из-за роста курса валют и доступная ипотека.
Между прочим
Санкт-Петербург вошел в Топ-10 мирового рейтинга по росту цен на жилье
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 15 июля 2020
Отзывы
дате добавления