Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    «Новая вторичка» за год подорожала в Петербурге на 26,4%

    В 2021 году стоимость вторичного жилья в Северной столице выросла сильнее, чем в 2020 году. Так, «новая вторичка» или квартиры в корпусах, сданных в течение последних 10 лет, подорожали по итогам декабря в среднем на 26,4% – почти до 200 тыс. рублей за кв. метр, а в домах старше 10 лет цена «квадрата» взлетела на 34% – до 166,3 тыс. рублей за кв. метр.

    Такую информацию предоставило агентство «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Отмечается, что в 2020-м лидером по росту стоимости стала «новая вторичка», которая за год прибавила в среднем 25-28%, а более старое жилье, в том числе «хрущевки» и «брежневки», выросли в цене на 10-22% в зависимости от района.

    Как пояснил Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость», дома, сданные в 2010-х годах, подорожали не так сильно, как в позапрошлом году, за счет очень высокой изначальной цены. Но такие квартиры в любом случае являются самыми ликвидными.

    Интерес покупателей к готовому жилью в 2021 году, как и в 2020-м, был очень высоким – снижение составило лишь около 6%. Это объясняется сильным ростом цен на строящиеся квартиры, сложной экономической ситуацией, ожиданием роста ипотечных ставок и желанием поскорее решить квартирный вопрос.

    В 2020 году доля ипотечных сделок с вторичным жильем составила 44,7% от общего количества, в 2021-м благодаря низким банковским ставкам в первом полугодии доля покупок с помощью кредита выросла до 54,7%.

    Из-за высоких цен на квартиры приоритеты покупателей в прошлом году немного изменились. Так, с 21,8% до 23,5% выросла доля относительно бюджетных студий. Инвесторы предпочитали вкладывать деньги в жилье в «новой вторичке» – количество таких сделок увеличилось с 55,8% до 57,5%.

    Из-за серьезного роста цен доля сделок с квартирами стоимостью выше 15 млн рублей увеличилась на треть. Как отметил Сергей Дроздов, наибольшей популярностью пользовалась «вторичка» в Московском, Красносельском и Петроградском районах.

    Между прочим

    Сбербанк: разница в стоимости новостроек и вторичного жилья сократилась

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 09 января 2022
    Теги:
    #Setl Group #вторичное жилье #Ипотека #Красносельский район #Московский район #новая вторичка #новостройки #Петербургская недвижимость #Петроградский район #Сергей Дроздов #Статистика и цены #студии

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Setl Group (Сэтл Групп)
    4.1
    19 сдано
    Петербургская Недвижимость
    4.7
    99 сдано
    •
    27 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1631
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2261
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
    18 октября 4124
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3512
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
    17 октября 4430
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
    17 октября 4466
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5168
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
    15 октября 5627
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков