С 28 февраля по 3 марта в Москве проходит Российская строительная неделя. На мероприятии, в частности, выступил замминистра строительства и ЖХК РФ Никита Стасишин. По его словам, большие дисконты на рынке новостроек являются серьезной проблемой.
Замминистра напомнил, что подобные действия в 1998 году привели к тому, что продажи у застройщиков постоянно падали и за месяц реализовывались только 2-3 квартиры. Потенциальные покупатели считали, что если стоимость квартир упала сейчас, завтра она упадет еще больше. В итоге компании банкротились одна за другой.
Банк России начал предпринимать заградительные меры, направленные на ипотечные программы от застройщиков. Как считает Никита Стасишин, ставка по жилищным кредитам, конечно, не должна быть 0,1-0,2%, но вполне допустимо выдавать ипотеку под половину ключевой ставки (с учетом первоначального взноса).
Сейчас стройотрасль подошла к отметке порядка 400 млн кв. метров жилья, и чтобы градостроительный потенциал быстрее превращался в разрешения на строительство и проектные декларации, в стране нужно увеличивать объем продаваемого жилья.
Помимо этого замминистра озвучил задачу не допустить переноса сроков ввода жилья в эксплуатацию в 2023 году. Он пообещал, что Минстрой будет тщательно контролировать данный вопрос.
Между прочим
Рынок ипотечного кредитования просел в январе более чем на 60%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 марта 2023
