После отмены карантинных ограничений и на фоне запуска льготной ипотечной госпрограммы под 6,5% годовых спрос на первичное жилье Петербурга растет уже четвертый месяц подряд. В конце лета число запросов на покупку новостроек увеличилось на 18,4%.
Такой ажиотаж не мог не отразиться на стоимости квадратного метра. По словам эксперта по недвижимости Георгия Патанина, основной тренд рынка на настоящий момент – постоянный рост цен на строящееся жилье, при этом ряд крупных компаний повышают их каждую неделю.
У покупателей сейчас востребованы квартиры от 80 до 170 кв. метров. Ранее клиенты интересовались лотами даже большей площади, но многие уже поняли, что главное не метраж, а его функциональность. Поэтому так популярны квартиры с европланировками с большой кухней-гостиной и спальнями от 14 кв. метров.
Последние месяцы года, по мнению эксперта, будут «жаркими». 1 ноября завершается действие госипотеки, также стоит учесть, что, как и обычно, в ноябре-декабре многие покупатели решаются на приобретение недвижимости, особенно благодаря предновогодним скидкам и акциям.
Георгий Патанин также отметил, что на рынке сейчас заметен определенный дефицит предложения. Требований и пожеланий у клиентов достаточно много, и все их учесть практически нереально. Поэтому найти квартиру что за 3 млн рублей, что за 200 млн действительно трудно.
Между прочим
Спрос на недвижимость Васильевского острова вырос на 23%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 13 сентября 2020
