Такими наблюдениями с участниками круглого стола «Что будет с ценами на первичном рынке: аппетиты застройщиков и диетические рецепты», который был организован в рамках Всероссийского жилищного конгресса в Санкт-Петербурге, поделилась начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова. По ее словам, доля инвестиционных покупок квартир в общем количестве сделок в текущем году оказалась неожиданно высокой.
«В наших проектах мы однозначно видим инвесторов, и нас удивила динамика последнего года, – поделилась Светлана Денисова. – В этом году, когда мы объявляли стимулирующие акции, в частности, существенную скидку – 3% со всего первоначального взноса, независимо от его размеров, к нам пришло огромное количество покупателей, которые максимизировали свой первоначальный взнос. И либо это даже была 100% оплата, либо 70% оплата, словом, процент первоначального взноса оказался очень высоким. И большинство этих людей оказались, в общем-то, инвесторами – только они покупали жилье не с целью перепродажи, а реализовывали так называемый сценарий «квартира для пенсии». То есть это сценарий сохранения средств – не приумножения, а сохранения, с последующей сдачей в аренду. Процент таких сделок оказался весьма высоким, мы не ожидали, что он может быть таким высоким – он достигал 15%».
Между прочим
Инвесторы будут вкладывать средства в апарт-отели с концепцией, гарантирующей прибыль
Дата публикации 22 ноября 2018
Отзывы
дате добавления