Московский Фонд коллективных инвестиций «Рентавед» в конце июля приобрел за 29,2 млн рублей 4-этажное здание 1897 года постройки. Аварийный дом общей площадью более 650 кв. метров расположен в Центральном районе Петербурга по адресу Лиговский проспект, 141Б, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Лиговский проспект».
Здание будет реконструировано под комплекс апартаментов. Здесь будут проложены новые коммуникации, укреплены или частично заменены перекрытия. Подвальные помещения капитально отремонтируют, так же, как и кровлю. Фасад будет отделан, а прилегающая территория благоустроена.
Инвестиции в комплекс с учетом покупки составят около 100 млн рублей. Покупателям предложат несколько десятков номеров площадью 15-25 кв. метров, стоимость квадратного метра составит от 200 тыс. рублей. Принять участие в проекте смогут и частные инвесторы с небольшим бюджетом – от 500 тыс. рублей.
Таким образом, можно приобрести апартамент или долю в комплексе для последующей сдачи в аренду через управляющую компанию Фонда, предполагаемая доходность – 15% годовых. Так как дом является жилым, то будущие собственники юнитов смогут в них прописаться.
Проект предполагается реализовать всего за один год – сдача апарт-комплекса в эксплуатацию намечена на август 2021 года, его назовут в честь балерины Матильды Кшесинской. Стоит отметить, что фонд «Рентавед» планирует купить в Петербурге еще несколько объектов для реновации.
Фото – СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»
Между прочим
Банковские вклады перестают быть источником сбережений – ВТБ
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 сентября 2020
