За первое полугодие 2015 года на рынке Петербурга было продано 2090 квартир бизнес-класса, за первые шесть месяцев текущего года – 2940. Такие данные предоставили аналитики Knight Frank St. Petersburg.
Рост спроса отчасти вызван изменением структуры предложения. Три года назад на рынке преобладали жилые комплексы класса «бизнес». Сейчас же 74% рынка класса B составляют проекты «бизнес-лайт», отличающиеся квартирографией и качественными характеристиками. Так, в новостройках класса «бизнес-лайт» средняя площадь квартиры на примерно на 15 кв. метров меньше, чем в классе «бизнес», больше доля квартир с одной и двумя спальнями.
Как правило, проекты класса «бизнес-лайт» возводятся в рамках редевелопемента бывших промышленных зон. Среди них ЖК «Московские ворота», ЖК «Европа Сити», «Самоцветы» и др.
Руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Тамара Попова отметила, что за год произошло перераспределение структуры спроса в сторону квартир с меньшим количеством комнат. Выросли продажи одно- и двухкомнатных квартир, сократились продажи трехкомнатных. «Люди, которые могли бы себе позволить более просторную квартиру в домах массового сегмента, выбирают квартиру с меньшим количеством комнат в более качественном проекте или престижном районе», - подчеркнула она.
Пир этом средняя цена квадратного метра за год не изменилась – 157,3 тыс. рублей.
Между прочим
В Петербурге почти на четверть вырос спрос на жилье
Дата публикации 25 августа 2016
