Упразднение первоначального взноса будет возможно при оформлении ипотеки супругами, чей возраст составляет 18-35 лет. Такое нововведение предложил Молодежный парламент при Государственной думе.
Сейчас молодым семьям нужно иметь не менее 30% от стоимости кредита на квартиру. Такой большой первый взнос может являться сильным препятствием для улучшения жилищных условий, даже если доходов семьи достаточно для выплаты ежемесячного ипотечного платежа. Альтернативой высокому первоначальному взносу может быть его распределение между текущими платежами или же повышение процентной ставки. Тогда молодая семья может сразу въехать в новое жилье, а не ждать годы, пока накопится нужная сумма.
Принято считать, что кредиты с нулевым взносом способствуют увеличению неблагонадежных заемщиков, но есть и другая точка зрения. Как рассказала в блиц-опросе для Новострой-СПб Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», когда ипотечные займы берутся, чтобы купить квартиру для личных нужд, это дает хороший прогноз для поведенческой модели таких заемщиков. Они будут бороться за свой кредит, искать дополнительные возможности для заработка.
Между прочим
С 20 января подорожает ипотека с низким первоначальным вносом
Дата публикации 31 января 2018