Переверните экран

Минстрой ожидает падение спроса на новостройки в течение полугода

Министерство строительства ожидает, что спрос на первичное жилье в России существенно просядет в ближайшие полгода. Об этом заявил заместитель министра Никита Стасишин.

По его словам для того, чтобы его компенсировать придется субсидировать ставки для застройщиков и подрядчиков. Ставка проектного финансирования, которое банки предоставляют девелоперам напрямую зависит от степени наполняемости эскроу-счетов: чем больше купленных квартир, тем ниже ставка. В ситуации, когда покупательская активность снизится, стоимость кредита для застройщика ощутимо вырастет.

Стасишин отметил, что в первую очередь программа субсидирования ставки кредитов подрядчикам будет помогать тем проектам, которые определят главы муниципалитетов. Здесь замглавы также отметил те компании, которые занимаются комплексным развитием территории.  По его словам, сейчас федеральному бюджету будет сложно выделять деньги на расселение аварийного жилья, поэтому для этого и нужно использовать комплексное развитие территорий, а также возможности инфраструктурных облигаций.

Ранее Никита Стасишин уже прогнозировал падение спроса на новостройки. По его оценкам снижение составит 20%, причем в некоторых регионах России оно будет куда больше. Эксперты ожидают, что объем предложения в 2024 году из-за высокой ключевой ставки, и как следствие дорогих кредитов, может сократиться на 25%.

Между прочим

В октябре спрос на новостройки Петербургской агломерации вырос на 30%

Автор: Владислав Аскариди

Дата публикации 29 ноября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На стройках Петербурга и Ленобласти не хватает рабочих
Строительная отрасль Петербурга и Ленобласти испытывает серьезный кадровый голод. Об этом со ссылкой координатора Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу Александра Вахмистрова сообщает РБК. По его словам, сейчас эта проблема...
01 марта 3017
Минстрой: проблема замены лифтов возникает из-за низких взносов на капремонт
Проблема с заменой лифтов в многоквартирных домах связана с недостаточными взносами на проведение капитального ремонта. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя Министерства строительства. По словам чиновника, низкий размер взноса приводит к...
27 февраля 4016
В декабре 2023 года спрос на новостройки Ленобласти рекордно снизился
Покупательский спрос на квартиры в новостройках Ленобласти по итогам прошлого года снизился на 12%. В сравнении с 2021 годом падение составило еще больше – 36,4%. Самое большое снижение интереса к новым объектам на рынке области наблюдалось в декабре. По...
26 февраля 3269
Минстрой хочет ужесточить контроль за деньгами собственников на капремонт
Министерство строительства ужесточит требования к контролю расходования средств со спецсчетов, на которых харнятся деньги собственников на капитальный ремонт домов. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на главу ведомства Ирека Файзуллина. По его словам, вопрос расходования...
25 февраля 4124
На территории мясокомбината «Самсон» построят еще одну высотку
Комитет по градостроительству и архитектуре предоставил ООО «Парсель» разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Как пишет «Деловой Петербург», на участке площадью 2,4 га на территории бывшего...
22 февраля 4259
В январе доля квартир, купленных в Петербурге в рассрочку, выросла вдвое
Покупатели квартир в Петербурге стали чаще пользоваться предложениями рассрочки от застройщиков. В январе доля таких продаж увеличилась в два раза. В некоторых компаниях доля подобных сделок достигла 20% и более. Как говорится в исследовании консалтингового...
20 февраля 4952
Госдума проголосовала за право Центробанка ограничивать выдачу ипотеки
Депутаты Госдумы в первом чтении проголосовали за законопроект, который дает Банку России право ограничивать долю ипотечных кредитов, выдаваемых гражданам, в общем объеме кредитов банков и микрофинансовых организаций.  С 1 января 2022 года Центробанк уже...
19 февраля 5204
Центробанк не стал менять уровень ключевой ставки
Совет директоров Банка России на прошедшем сегодня, 16 февраля, заседании принял решение оставить ключевую ставку на уровне 16% годовых.  В сообщении, опубликованном пресс-службой Центробанка отмечается, что хоть инфляционное давление и снизилось по сравнению с...
16 февраля 4565
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков