Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, в соответствии с которым россияне, купившие недвижимость в долгострое, смогут получить жилищный сертификат. Именное свидетельство будут выдавать дольщикам и членам кооперативов, имеющим право на денежную компенсацию.
В сертификате будет удостоверяться право на получение за счет имущества Фонда защиты прав дольщиков денежной выплаты на покупку жилья, машино-места или нежилого помещения до 7 кв. метров в рамках любой сделки, не противоречащей закону. Также с его помощью можно выплатить проценты по кредитам, погасить долг и даже уплатить пороговый взнос по ипотеке.
Номинальная стоимость жилищного сертификата равняется размеру денежного возмещения, которое дольщик на руки уже не получит. Так как свидетельство предполагается именным, уступка прав по нему не допускается, но оно может передаваться по наследству. Оформлять его будут в электронной форме.
Жилищный сертификат будет выдаваться, только если дольщик или участник кооператива согласится его принять, срок действия документа составит 3 года с момента выдачи. Общественное обсуждение законопроекта продлится до 9 мая. В настоящий момент проблему дольщиков решают двумя способами – достройкой проблемного объекта либо выплатой денежной компенсации.
Между прочим
Профессиональных инвесторов-дольщиков ограничивают в правах в делах о банкротстве
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 мая 2022
