Места общего пользования в новостройках Петербурга обходятся в 5% затрат на строительство

Места общего пользования в новостройках Петербурга обходятся в 5% затрат на строительство

Специалисты компании «НДВ СПб» подсчитали, какой процент затрат на строительство уходит на возведение и отделку мест общего пользования в новостройках Петербурга. Сегодня покупатели все более требовательно относятся к внешнему виду жилых комплексов. Качество, с которым выполнены места общего пользования, играет большую роль в восприятии нового дома.

На смену стандартным решениям приходят индивидуальные дизайны, необычная отделка. Чем выше класс новостройки, тем более тщательно застройщик подходит к выбору стиля и материалов для мест общего пользования. В целом на выполнение этой части жилых комплексов уходит до 5% от всех затрат на проект.

Если в сегменте жилья массового выбора отделка обычно заключается в оштукатуривании и покраске стен, то в более дорогих новостройках строители проявляют больше фантазии. Часто название проекта, архитектурная концепция и дизайн помещений бывают связаны общей идеей. В элитных объектах дизайнеры используют такие материалы, как натуральный камень, итальянская плитка и пр. Кроме того, в них бывают запроектированы дополнительные помещения: например, дорого отделанный холл для встреч с гостями.

«Раньше отделке мест общего пользования в жилой недвижимости, в частности в новостройках, не уделялось такое большое значение, - комментирует Галина Санамян, директор департамента долевого строительства Home Estate. - Сегодня большинство крупных застройщиков размещают информацию о том, как после сдачи дома будут выглядеть холлы, парадные и лифты. И, как показывает практика, те объекты, где есть отделка МОП, пользуются большим спросом, чем без нее.

Дизайн и материалы для МОП застройщики выбирают уже на стадии проектировки, и когда люди начинают въезжать в квартиры, холлы и парадные, как правило, уже полностью готовы. Лифты же первые годы эксплуатируют вместе со специальной защитой, дабы не повредить и не испортить их во время переезда жильцов.

Картинки-проекты будущих МОП застройщики размещают у себя на сайтах: например, на сайте компании ЦДС можно увидеть, как будут выглядеть дома снаружи, и как изнутри.

В свое время компания Главстрой также опубликовала проекты у себя на сайте, и после сдачи ЖК «Северная Долина» внешний вид холлов абсолютно ничем не отличался от варианта, представленного на картинке-проекте»

Между прочим

Квартиры-студии в новостройках Петербурга продолжают пользоваться спросом

Дата публикации 23 октября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
837 квартир
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.87 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
1 000 квартир
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 245 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков