Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Места общего пользования в новостройках Петербурга обходятся в 5% затрат на строительство

Места общего пользования в новостройках Петербурга обходятся в 5% затрат на строительство

Специалисты компании «НДВ СПб» подсчитали, какой процент затрат на строительство уходит на возведение и отделку мест общего пользования в новостройках Петербурга. Сегодня покупатели все более требовательно относятся к внешнему виду жилых комплексов. Качество, с которым выполнены места общего пользования, играет большую роль в восприятии нового дома.

На смену стандартным решениям приходят индивидуальные дизайны, необычная отделка. Чем выше класс новостройки, тем более тщательно застройщик подходит к выбору стиля и материалов для мест общего пользования. В целом на выполнение этой части жилых комплексов уходит до 5% от всех затрат на проект.

Если в сегменте жилья массового выбора отделка обычно заключается в оштукатуривании и покраске стен, то в более дорогих новостройках строители проявляют больше фантазии. Часто название проекта, архитектурная концепция и дизайн помещений бывают связаны общей идеей. В элитных объектах дизайнеры используют такие материалы, как натуральный камень, итальянская плитка и пр. Кроме того, в них бывают запроектированы дополнительные помещения: например, дорого отделанный холл для встреч с гостями.

«Раньше отделке мест общего пользования в жилой недвижимости, в частности в новостройках, не уделялось такое большое значение, - комментирует Галина Санамян, директор департамента долевого строительства Home Estate. - Сегодня большинство крупных застройщиков размещают информацию о том, как после сдачи дома будут выглядеть холлы, парадные и лифты. И, как показывает практика, те объекты, где есть отделка МОП, пользуются большим спросом, чем без нее.

Дизайн и материалы для МОП застройщики выбирают уже на стадии проектировки, и когда люди начинают въезжать в квартиры, холлы и парадные, как правило, уже полностью готовы. Лифты же первые годы эксплуатируют вместе со специальной защитой, дабы не повредить и не испортить их во время переезда жильцов.

Картинки-проекты будущих МОП застройщики размещают у себя на сайтах: например, на сайте компании ЦДС можно увидеть, как будут выглядеть дома снаружи, и как изнутри.

В свое время компания Главстрой также опубликовала проекты у себя на сайте, и после сдачи ЖК «Северная Долина» внешний вид холлов абсолютно ничем не отличался от варианта, представленного на картинке-проекте»

Между прочим

Квартиры-студии в новостройках Петербурга продолжают пользоваться спросом

Дата публикации 23 октября 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Поступил в продажу новый дом в ЖК «Северная долина»: квартиры с отделкой от 5,1 млн рублей
В жилом комплексе комфорт-класса «Северная долина» вышел на рынок новый корпус. Новостройка находится в Выборгском районе Петербурга, ближайшая станция метро – «Парнас». Девелопером проекта выступает компания...
25 июня 803
В мае – начале июня лидерами спроса на первичном рынке стали спальные районы Петербурга
В I квартале 2022 года самыми популярными районами у покупателей новостроек в Петербургском регионе были локации Ручьи и Бугры-Мурино (25% спроса). В конце весны и начале лета спрос сместился в спальные районы Северной столицы. По данным Консалтингового...
24 июня 1406
Дом.рф начал выдавать кредиты на недвижимость из-под залога и льготную ипотеку под 6,1%
Банк Дом.рф на этой неделе объявил о своем новом продукте – компания запустила бесшовную ипотеку на приобретение строящегося жилья или апартаментов из-под залога. Теперь граждане смогут купить ипотечную недвижимость без погашения действующего кредита или...
24 июня 2477
В ЖК «Заповедный парк» объявлен старт продаж новых квартир от 8,6 млн рублей с отделкой
Началась реализация жилья в последнем доме новостройки «Заповедный парк» в Приморском районе. Проект комфорт-класса от «Группы ЛСР» расположен около Новоорловского заказника на берегу реки Каменки, в 10 минутах езды от станции метро...
24 июня 1622
Подписано постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%
Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, в рамках которого процентная ставка по «Господдержке» снижается на 2% – с 9% годовых до 7%. Решение принято по поручению президента Владимира Путина, которое он озвучил 17 июня на...
23 июня 2315
Пополнен ассортимент квартир от 4,3 млн рублей с ремонтом в ЖК «Цветной город, DUOPARK»
«Группа ЛСР» объявила о выходе на рынок двух новых домов в рамках проекта «Цветной город, DUOPARK» в Красногвардейском районе. Новостройка входит в ЖК комфорт-класса «Цветной город», который строится недалеко от КАД, рядом с крупным...
23 июня 1928
В ЖК «Цивилизация» вышли в продажу новые дома: жилье с отделкой от 8,1 млн рублей
На первичный рынок Невского района Петербурга поступили последние дома в жилом комплексе «Цивилизация» от «Группы ЛСР». Крупный проект комфорт-класса находится в нескольких минутах на машине от станции метро «Улица Дыбенко». Корпус...
22 июня 2612
Во 2-й очереди ЖК Parkolovo стартовала реализация квартир с отделкой от 4,5 млн рублей
Группа ЦДС сообщила о начале продаж жилья во 2-й очереди квартала Parkolovo в Выборгском районе Петербурга. ЖК комфорт-класса расположится в поселке Парголово, до станции метро «Проспект Просвещения» – 10 минут на автомобиле. Новый этап новостройки...
21 июня 2558
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков