Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал итоги продаж в новостройках Северной столицы за I полугодие 2022 года и выяснил, какой формат квартир комфорт-класса был самым популярным у покупателей. Оказалось, что во II квартале студии уступили лидерство 1-комнатным лотам.
Так, в апреле-июне доля спроса на 1-комнатные квартиры составила 39%, студии выбрали 32% клиентов, 2-комнатные варианты предпочли 22%. Жилье с тремя комнатами купили 7%. Как отмечают эксперты, средняя площадь студии составляет в городе 24-25 кв. метров, 1-комнатной квартиры – 36-37 кв. метров.
Россияне переключились на более просторные квартиры благодаря доступной ипотеке и сниженным ставкам по кредитам от застройщика. Доля ипотеки среди сделок с жильем «масс-маркет» достигла во II квартале 81%, самой популярной оказалась программа с господдержкой – 58% от всех сделок с заемными средствами (сюда же включены совместные программы застройщиков с банками).
Доля семейной ипотеки также довольно значительна – 34%. У IT-ипотеки пока довольно скромные результаты – 2%, на военную программу приходится 1%, и оставшиеся 5% – это покупки с помощью стандартных банковских программ.
Спрос на жилье с готовым ремонтом превысил 70%, а по итогам первых 6 месяцев почти достиг 75%. Помимо этого интерес к квартирам с мебелью по сравнению с I полугодием 2021 года вырос в два раза. Покупатели выбирают готовые решения для быстрого заселения – подытожили специалисты.
Между прочим
Новостройки в Петербурге за год подорожали на 44%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 августа 2022
