Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Квартиры в новостройках дорожают в Петербурге и дешевеют в пригородах

    В рамках Рождественского саммита старший менеджер EY Владислав Мягков рассказал об основных тенденциях рынка массовой жилой недвижимости. В 2016 году инвесторы не теряют интереса, хотя стали более разборчивы и осторожны, взвешивают риски очень внимательно. Число строек в целом снижается.

    По данным НиСП, в 2016 году число строек в центре снизилось на 25, в спальных районах на 60, пригородах на 10 и в области на 69. Цены на недвижимость растут в центральных (+6%) и спальных (+6.5%) районах и снижаются в пригородах (-8.2%). Спрос сдвигается в сторону менее рискованных центральных районов.

    Повышается внимание инвесторов к качеству местоположения и гарантиям ликвидности. Большие вопросы в этом отношении у инвесторов и застройщиков к администрации, поскольку очень многое будет зависеть от регулятивной составляющей, нормативной базы, темпов корректировки Генплана и правил землепользования и застройки. 

    Таким образом, массовое жилищное строительство в 2017 году наверняка продолжится (что подтверждают активные продажи 2016 года земель под комплексную жилищную застройку). Продолжится и дифференциация цен предложений в соответствии с типом, местоположением, качеством проекта, строительства и обустройства среды. И здесь можно упомянуть все более интересующие инвесторов доходные дома, которые строятся специально для сдачи в аренду. На западе 60% населения, как правило, не имеют собственного жилья. В нашей стране все наоборот и арендованное жилье составляет меньшую часть, а люди, в основном, ориентированы на покупку. Возможно, эта тенденция будет постепенно меняться. 

    Что касается элитной недвижимости, объемы ее невелики, спрос и предложение слабо зависит от состояния рынка, а в гораздо большей степени от качества места, проекта и исполнения. 

    Между прочим

    Переезд Газпрома не повлияет на рынок элитной недвижимости Петербурга

    Дата публикации 10 января 2017
    Теги:
    #Ленобласть

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Гатчине до 2050 года не будут строить высотки
    В Гатчине до 2050 года не будут строить высотки
    Многоэтажное строительство в Гатчине не предполагается до 2050 года. Об этом по итогам обсуждения мастер-плана развития округа заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.  «Мастер-план не предусматривает многоэтажной застройки: сложившийся...
    06 ноября 4025
    Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге можно было купить в октябре за 8,7 млн рублей
    Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге можно было купить в октябре за 8,7 млн рублей
    Застройщики Петербурга и Ленинградской области в прошлом месяце пять раз объявляли старты продаж. На рынок вышли как квартиры в уже строящихся жилых комплексах, так и совсем новый проект.  В Петербурге в октябре самую доступную квартиру можно было купить за 8,7...
    04 ноября 5402
    Ленобласть оказалась в лидерах по ИЖС с эскроу-счетами
    Ленобласть оказалась в лидерах по ИЖС с эскроу-счетами
    За полтора года с начала внедрения механизма эскроу-счетов в сегмент индивидуального жилищного строительства по новым правилам построили 25,6 тысячи домов общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров. Еще 21,3 тысячи объектов на 2,3 миллиона «квадратов» находятся...
    02 ноября 5753
    В Ленобласти запрещают «магазинам-барам» в жилых домах торговать алкоголем по ночам
    В Ленобласти запрещают «магазинам-барам» в жилых домах торговать алкоголем по ночам
    Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области приняли поправки, ограничивающие розничную продажу разливного пива и других слабоалкогольных напитков в многоквартирных домах. Законопроект приняли сразу в трех чтениях. Теперь действовавший ранее запрет на...
    30 октября 5780
    На рынок вышли квартиры в двух ЖК комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти
    На рынок вышли квартиры в двух ЖК комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти
    «Группа ЛСР» объявила о старте продаж в новом корпусе своего жилого комплекса комфорт-класса «Ржевский парк». ЖК строится во Всеволожском районе Ленинградской области. Первая очередь проекта, состоящая из восьми домов высотой 11-16 этажей, уже...
    29 октября 5294
    Ленобласть получит казначейские кредиты для стимулирования строительства жилья
    Ленобласть получит казначейские кредиты для стимулирования строительства жилья
    Заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин дал поручение Минэкономразвития рассмотреть возможность выдачи казначейских кредитов. Об этом он сообщил по итогам встречи с губернатором регионе Александром Дрозденко. Инфраструктурные кредиты могут...
    27 октября 4799
    Трассу во Всеволожск расширят до четырех полос
    Трассу во Всеволожск расширят до четырех полос
    Дорогу «Санкт-Петербург — завод им. Свердлова — Всеволожск» расширят до четырех полос. Как сообщили в пресс-службе администрации Ленинградской области сейчас разрабатывается проект реконструкции ее участка с 0 по 6 километр. Изменения должны...
    24 октября 5672
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 5159
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков