Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Квартиры в новостройках Ленобласти подорожали за год на 42%

В апреле 2021 года выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках Петербурга и Ленинградской области оказалась на 86% выше, чем в апреле прошлого года – 55,3 млрд рублей против 29,8 млрд рублей. Такая значительная разница обусловлена локдауном. Если сравнивать с апрелем 2019-го, за 2 года выручка выросла на 50%.

Всего в прошлом месяце было реализовано 8,87 тыс. лотов, это на 42% выше показателей 2020 года (6,23 тыс.) и только на 2% – уровней 2019 года (8,74 тыс.). Это довольно высокие цифры, если учесть, что средняя цена «квадрата» в регионе выросла за два года на 44% – со 104 тыс. рублей до 150 тыс. рублей. Годовое увеличение цены кв. метра составило 27%, в 2020 году он в среднем стоил 117,8 тыс. рублей.

Стоит отметить, что в Ленобласти за год значительно выросла средняя площадь реализованного лота за счет сокращения доли студий и 1-комнатных квартир – с 37,3 кв. метра до 39,9 кв. метра или на 7%. Это отразилось на росте среднего чека: он прибавил 42% – с 3,07 млн рублей до 4,36 млн рублей. За 2 года средняя цена выросла на 52%, в 2019-м она составляла всего 2,86 млн рублей.

В Петербурге средний чек вырос за год на 29% – с 5,3 млн рублей до 6,8 млн рублей. За 2 года рост составил 46% (тогда средняя цена была на уровне 4,6 млн рублей). Доля ипотечных сделок в Северной столице и Ленобласти в этом апреле находилась в районе 70%, это на 18% больше, чем год назад (51%). В 2019-м показатель равнялся 49%.

Информация предоставлена Александром Пыпиным, руководителем проекта Dataflat.Ru, на основании данных из Росреестра – в расчетах учитывались только зарегистрированные договоры ДДУ и уступок.

Между прочим

Квартира за 2,47 млн рублей – самое выгодное предложение апреля

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 14 мая 2021

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Ввод жилья в России упал на 13%
С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
21 октября 1712
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2333
Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
18 октября 4196
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3602
В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
17 октября 4502
В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
17 октября 4529
Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
16 октября 5240
В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
Правительство Ленинградской области и инвестиционно-строительная группа «Мавис» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района. Проект предполагает застройку участка площадью более 49 гектара. На нем построят...
16 октября 4664
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков