Компания ООО «Остров Сити», дочерняя компания Setl City, получила разрешение на строительство жилого комплекса на 26-й линии Васильевского острова. Площадь участка под застройку составляет 5,6 га. Здесь девелопер намеревается построить четыре десятиэтажных дома бизнес-класса на 1876 квартир. Жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию к 2021 году.
На первых этажах жилых домов будут расположены офисные и торговые помещения. Также в ЖК «Фортеция» запланировано строительство подземного паркинга на 1764 автомобиля.
Setl Group приобрела данный участок у финской компании «Лемминкяйнен», которая планировала построить на этой площадке ЖК под названием «Илматар». Но нестабильная экономическая ситуация в в России и существенное падение продаж на объектах компании привели к решению об отказе от проекта. Setl City приобрела участок под застройку в сентябре 2015 года.