Кредиты по плавающим ставкам без ограничений должны быть доступны только «квалифицированным» заемщикам – обеспеченным гражданам, понимающим свои риски. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на Международном финансовом конгрессе, который состоялся в онлайн-формате 28 июня – 2 июля.
Для корпоративного кредитования плавающие ставки привычный и нормальный продукт, но в розничном секторе это довольно рискованный инструмент, особенно что касается ипотеки. Компании более трезво оценивают свои возможности, в отличие от обычных заемщиков.
Иногда кредит берется на десятилетия, это очень крупная сумма для многих россиян. Если семья не сможет платить за обслуживание ипотеки после повышения ставки, в итоге она потеряет жилье. По словам Набиуллиной, о полном запрете плавающих ставок речи не идет, так как это снизит возможности расширения кредитования.
Глава Банка России также напомнила, что рост ипотеки и потребкредитования в России в 2021 году может превысить 20%. Мягкая денежно-кредитная политика ЦБ и «Господдержка 2020» разогрели этот рынок. Так как доходы граждан восстанавливаются не так быстро, с 1 августа повышаются макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам с первым взносом 15-20%.
Между прочим
Названы основные причины отказа в ипотеке одобренным заемщикам
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 июля 2021
