Глава Банка России Эльвира Набиуллина неоднократно обращала внимание на завышенные цены при продаже квартир в новостройках, если при этом используются различные ипотечные программы от застройщиков. В итоге стоимость объекта увеличивалась до 30%, что грозило заемщику большими потерями при продаже недвижимости.
Законодатели решили помочь гражданам, у которых при вынужденной реализации жилье продается дешевле изначальной цены. Глава комитета по финансовому рынку Госдумы, депутат Анатолий Аксаков предложил освободить ипотечников от уплаты остатка долга, если сумма, вырученная при продаже квартиры, не покрывает заем полностью.
Аксаков напомнил о случаях, когда недвижимость продается с торгов при неплатежеспособности клиента. Если полученных денег не хватает на покрытие всей задолженности, человек остается и без жилья и все еще должным кредитору. Между тем что-то выплачивать банку он в принципе не может.
Как пояснил депутат, жилье изъяли, продали дешевле, чем выданная ссуда, соответственно, это уже проблема банка. Отмечается, что нововведение коснется любых ипотечных программ, а такая мера нужна «в том числе для того, чтобы не взвинчивались цены на жилье». Законопроект в настоящий момент проходит процесс согласования. Об этом пишут «РИА Новости».
Между прочим
Россиянину надо копить на квартиру в новостройке 8 лет, если не пить и не есть – ЦБ
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 апреля 2023
