Эксперты отмечают сокращение количества сделок по приобретению участков в Петербурге. Такие данные содержатся в пресс-релизе компании Rusland SP.
«В 1 квартале 2019 года количество сделок по покупке земли в Санкт-Петербурге уменьшилось более, чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2018 года», – говорится в материалах компании.
По мнению экспертов, активность инвесторов снизилась в связи с предстоящим переходом на работу по новым правилам 214-ФЗ. Напомним, ими предусмотрено банковское финансирование проектов и продажа квартир по эскроу-счетам, застройщики не смогут привлекать на строительство деньги дольщиков.
Как говорится в пресс-релизе, в 1 квартале 2019 года на земельном рынке Петербурга состоялось всего три крупные сделки совокупным объёмом порядка 63 182 кв. метров. Для сравнения – в тот же период прошлого года было заключено семь крупных сделок по покупке земли совокупным объёмом порядка 1 013 000 кв. метров, причём все под жилое строительство.
В материалах Rusland SP названы три участка, которые инвесторы приобрели в этом году: Коломяжский проспект, д. 4 (12 223 кв. метров) под строительство апарт-комплекса Zoom Apart; пр. Энгельса, д. 174 (14 000 кв. метров) под строительство апарт-комплекса Start; Глухарская ул., уч. 34 (36 959 кв. метров) под строительство жилья.
Эксперты отмечают, что сейчас инвесторы преимущественно достраивают начатые проекты и следят за тем, как будет развиваться ситуация. «Активно рассматривают покупку участков только 30-40% девелоперов в бюджете не более 500 млн рублей», – добавляют в пресс-релизе.
Между прочим
Во Всеволожском районе Ленобласти продают 25 гектаров под жилую застройку
Дата публикации 01 мая 2019
