Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    «Хорошее общественное пространство – это когда люди там целуются»

    30 июня состоялся онлайн бизнес-завтрак «Общественные пространства как драйвер формирования комфортной среды жилых кварталов». Встреча ведущих экспертов прошла в рамках XIII конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    Как отметили спикеры, за последние 10-15 лет общественные пространства новостроек сильно изменились, прежде всего потому, что на это поступил запрос от покупателей. По словам Ильи Пискулина, директора консалтингового агентства DeVisio, раньше клиенты предпочитали жилые комплексы с большими квартирами.

    В этих огромных помещениях обустраивались тренажерные залы, рабочие кабинеты, зимние сады. Но с течением времени люди понимали, что в регулярном режиме они всем этим не пользуются. Потому что на самом деле все было ненастоящее – ненастоящие тренажерный зал, кабинет и зимний сад.

    Жителям этих больших квартир не хватало атмосферы, которая есть в реальных местах. В итоге площадь квартир стала постепенно уменьшаться и застройщики начали делать акцент на развитие общественных пространств – мест для занятий спортом (фитнес-центры), для работы (коворкинги), для отдыха (парки и скверы).

    Валерия Малышева, гендиректор АО «Ленстройтрест», высказала такое мнение насчет хорошего общественного пространства: если человек целенаправленно через него проходит, даже если это место ему не по пути, тогда оно сделано правильно.

    Есть и такое определение: «Хорошее общественное пространство – это когда люди там целуются». Это значит, что горожанам в нем комфортно и они чувствуют себя в безопасности.

    На мероприятии была затронута тема участия самих жителей в разработке общественных территорий. По словам Александра Свинолобова, заместителя гендиректора ООО «Бонава Санкт-Петербург», если начать учитывать полностью все мнения, то получится что-то такое, что застройщик никогда не реализует.

    Эксперт рассказал о проекте Skandi Klubb, в котором в нескольких дворах были сделаны площадки для детей разных возрастов. Несмотря на явное удобство такого подхода часть собственников были не в восторге от того, что им с ребенком приходится ходить гулять в соседний двор.

    Также был поднят вопрос стоимости общественных пространств для жителей новостроек. По мнению Игоря Синькевича, гендиректора ООО «УК «Управление комфортом», покупателю квартиры нужно обязательно называть цену, которая в последующем, года через 2-3, будет у него в квитанции.

    Хорошее благоустройство требует больших денег на содержание, к примеру, конструкции из дерева не всегда соответствуют тому климату, в котором проживают петербуржцы. В итоге затраты управляющей компании значительно превышают те платежи, которые поступают от жителей на содержание территории.

    Между прочим

    Новостройки будущего: как пандемия изменит подход к строительству жилых комплексов

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 03 июля 2020
    Теги:
    #Bonava #Александр Свинолобов #Валерия Малышева #ЖКХ #Игорь Синькевич #Инфраструктура #Ленстройтрест #новостройки #общественное пространство #управляющая компания

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК Skandi Klubb (Сканди Клуб)
    4.3
    Компании и застройщики
    Bonava (Бонава)
    4.1
    5 сдано
    ГК «Ленстройтрест»
    4.7
    15 сдано
    •
    5 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Петербурге могут сдвинуться сроки ввода нескольких станций метро
    В Петербурге могут сдвинуться сроки ввода нескольких станций метро
    Проект бюджета Петербурга на ближайшие три года прописаны сроки финансирования нескольких новых станций метрополитена. Они отличаются от тех, что назывались ранее. Вероятно, как пишет «Деловой Петербург», сроки их ввода сдвинутся на несколько лет. В...
    22 октября 560
    Рост тарифов в России ЖКХ хотят ограничить инфляцией
    Рост тарифов в России ЖКХ хотят ограничить инфляцией
    В Государственную думу внесли законопроект, который должен ограничить рост платы за жилищно-коммунальные услуги темпами инфляции. Изменения должны внести в Жилищный кодекс РФ. Согласно инициативе, предельные индексы и индексы платы за ЖКУ в российских регионах не...
    22 октября 596
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    «Главгосэкспертиза» выдала положительное заключение на проект магистральной улицы вдоль железной дороги Витебского направления во Фрунзенском районе Петербурга. Как сообщает «Деловой Петербург», проект и строительство новой дороги...
    21 октября 1829
    В России стали больше времени тратить на устранение аварий в ЖКХ
    В России стали больше времени тратить на устранение аварий в ЖКХ
    В начале этого отопительного сезона среднее время устранения аварий в ЖКХ в России составило 4 часа. Об этом во время всероссийского совещания о ходе подготовки субъектов электроэнергетики и объектов ЖКХ к отопительному сезону заместитель министра строительства и ЖКХ...
    21 октября 1658
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1685
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2315
    Руководителям управляющих компаний могут устроить аттестацию
    Руководителям управляющих компаний могут устроить аттестацию
    Общественный совет при Министерстве строительства и ЖКХ России рассмотрит вопрос о введении аттестации руководителей управляющих компаний. Об этом во время первого заседания совета заявил его председатель Сергей Степашин. По его словам этот вопрос могут рассмотреть...
    20 октября 2189
    Власти Петербурга нашли того, кто подготовит строительство станции метро «Театральная»
    Власти Петербурга нашли того, кто подготовит строительство станции метро «Театральная»
    Проект планировки с проектом межевания территории для размещения участка Лахтинско-Правобережной линии метро от «Спасской» до «Театральной» петербургский комитет по строительству заключил с АО «Институт Трансэкопроект». Компания...
    19 октября 3017
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков